Metamorfoza niezagospodarowanej działki na południu Wrocławia dzięki lex deweloper. Rozbudują m.in. szkołę podstawową

2025.03.12

Autor: Monika Kumorek

Przyjaźni Wrocław - projekt inwestycji Triada Dom, wiz. materiały dewelopera

Szykuje się budowa nowego osiedla w południowej części Wrocławia, na niezagospodarowanej działce u zbiegu al. Karkonoskiej i ul. Przyjaźni. W ramach lex deweloper powstać ma inwestycja na blisko 300 mieszkań. Deweloper zapowiedział sfinansowanie rozbudowy pobliskiej Szkoły Podstawowej.

Triada-Dom przygotowuje się do realizacji nowej inwestycji wielorodzinnej w południowej części Wrocławia. Niezagospodarowane dotychczas miejsce u zbiegu al. Karkonoskiej i ul. Przyjaźni ma zostać zabudowane budynkami mieszkalnymi z częścią usługową oraz terenami zielonymi, które stanowić mają aż 35 proc. przyszłej inwestycji. Za projekt architektoniczny odpowiadają dobrze znani w mieście architekci pracowni AP Szczepaniak.

Przyjaźni Wrocław - projekt inwestycji Triada Dom, wiz. materiały dewelopera

Osiedle realizowane ma być w trybie ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych i towarzyszących z 2018 roku, dlatego budowa inwestycji wiąże się też z wkładem dewelopera w rozwój infrastruktury służącej lokalnej społeczności. Triada Dom sfinansuje m.in. rozbudowę Szkoły Podstawowej nr 4.

To doskonale skomunikowane miejsce w pobliżu przystanków, terenów rekreacyjnych i aż trzech miejskich parków. Naszym zdaniem lokalizacja skorzysta na powstaniu budynków mieszkalnych z usługami jako funkcją uzupełniającą. Zależnie od potrzeb mieszkańców okolicy, w parterach pojawią się lokale takie jak np. piekarnia, apteka, kawiarnia, fryzjer, fitness czy małe sklepy. Prezentowany projekt wpisuje się w kompozycję zabudowy Krzyków i nawiązuje skalą do istniejących budynków. Jego parametry będą mniejsze i bardziej oddalone od sąsiedniego osiedla niż planowano w przeszłości

powiedział: Artur Szczepaniak, architekt z pracowni AP Szczepaniak

Przyjaźni Wrocław - projekt inwestycji Triada Dom, wiz. materiały dewelopera

Osiedle przy ulicy Przyjaźni składać ma się z dwóch nowoczesnych, kaskadowych budynków o wysokości od 4 do 8 pięter. Przy skrzyżowaniu ulic powstać ma dominanta architektoniczna o wysokości 11 pięter. Obiekt znajdujący się bliżej ulicy Przyjaźni zaoferuje około 140 mieszkań, natomiast budynek wzdłuż al. Karkonoskiej - 150. Lokale dysponowały będą balkonami, tarasami lub loggią. W części podziemnej znajdzie się parking samochodowy na około 420 miejsc postojowych.

Planujemy zbudować nowoczesne osiedle z rozległą powierzchnią zieloną. Chcemy wykorzystać potencjał tego obszaru z sąsiedztwem aż trzech parków miejskich do tego, aby stworzyć wyjątkowe miejsce do życia. Zakładamy współistnienie architektury z przyrodą z korzyścią dla nowych mieszkańców. Zgodnie z intencją projektu, oprócz budowy mieszkań i lokali usługowych, stworzymy na terenie działki blisko 4,5 tys. mkw. starannie zaprojektowanych terenów zielonych. Nie zabraknie też placu zabaw dla dzieci. Naszą ambicją jest wykreowanie przyjaznej przestrzeni, która będzie sprzyjać integracji i budowaniu więzi sąsiedzkich

powiedział: Wojciech Wachowiak, wspólnik w firmie Triada-Dom.

Deweloper zapowiedział także realizację inwestycji o wartości około 6 mln zł w rozwój infrastruktury na potrzeby lokalnej społeczności. Rozbudowana zostanie Szkoła Podstawowa nr 4, dzięki czemu zyska nową salę sportową wraz z niezbędną infrastrukturą.