Duża transakcja na wrocławskim rynku biurowym. Fundusz kupuje biurowiec za 62 mln euro

2025.11.14

Autor: Piotr Maślak

II etap kompleksu Centrum Południe, fot. Skanska

Skanska sfinalizowała transakcję sprzedaży wieży biurowej w bliskim centrum Wrocławia. Nowoczesny biurowiec przy Powstańców Śląskich został zakupiony za kwotę 62 mln euro przez fundusz inwestycyjny.

W ramach drugiego etapu inwestycji biurowej Centrum Południe powstał nowoczesny, 15 kondygnacyjny biurowiec o powierzchni 21 500 mkw., uzupełnionej o przestrzeń usługową i dwa podziemne poziomy na ponad 200 stanowisk parkingowych. Kompleks znajduje się na działce przy ulicy Powstańców Śląskich, w niedalekiej odległości od Rynku i Dworca Głównego.

Nowym właścicielem budynku został fundusz INVESTIKA Real Estate Fund i BUD HOLDINGS, działający w ramach joint venture. Transakcja opiewa na kwotę 62 mln euro. W procesie transakcji nabywcom doradzały firmy Addleshaw Goddard, Savills, Cushman & Wakefield, Koda oraz White & Case, a finansowania udzielił Santander Bank Polska. Sprzedającego reprezentowały Dentons i JLL.

Strategią funduszu INVESTIKA Real Estate Fund jest umacnianie obecności na najważniejszych, dynamicznie rozwijających się rynkach regionalnych w Polsce. Stawiamy na wysokiej jakości powierzchnie komercyjne w świetnych lokalizacjach biznesowych, z pewnymi i sprawdzonymi najemcami. Nasz najnowszy zakup, drugi etap kompleksu Centrum Południe we Wrocławiu, doskonale wpisuje się w te założenia

powiedział: Jaroslav Kysela, członek zarządu INVESTIKA, spółki inwestycyjnej zarządzającej funduszem

Centrum Południe zaprojektowane zostało zgodnie z zasadami ESG i może się pochwalić certyfikatem środowiskowym LEED Platinum. Biurowiec jest w pełni zasilany energią odnawialną. Wyłącznym najemcą biurowca jest globalny dostawca usług finansowych BNY, który zajmuje wszystkie 13 pięter. Najemca ma do dyspozycji wiele udogodnień, w tym m.in. 40-metrowe, w pełni wyposażone loggie z widokiem na panoramę miasta, usytuowane na każdym piętrze, boiska do koszykówki oraz przestrzeni do relaksacji.