Szykuje się wielka metamorfoza XIX-wiecznego budynku przemysłowego w Szczecinie

2025.04.03

Autor: Piotr Maślak

Projekt renowacji Olejarni w Szczecinie, wiz. materiały inwestora

XIX-wieczny budynek Starej Olejarni na obrzeżach Szczecina, opuszczony od lat 90., zyska nowe życie. Grupa Arche, która kupiła obiekt jesienią 2023 roku, planuje otworzyć tam hotel z 200 pokojami oraz przestrzeniami konferencyjno-eventowymi. Dodatkowo rozważa rozbudowę na sąsiednich działkach.

Budynek ma bogatą historię – działał tam młyn parowy, olejarnia, fabryka szczotek i odlewnia metalu. Ze względu na jego zabytkowy charakter nabywca otrzymał 99% bonifikaty od ceny netto, co miało zachęcić do jego renowacji. Arche kupiło nieruchomość za 500 tys. zł, zobowiązując się do przeprowadzenia prac zgodnie z zaleceniami konserwatora.

Pod koniec stycznia br. Miejski Konserwator Zabytków w Szczecinie podpisał pozwolenie konserwatorskie na remont, przebudowę i adaptację zabytkowego obiektu „Starej Olejarni” . Harmonogram inwestycji zakłada, że pierwsze prace renowacyjne mają rozpocząć się już wiosną, a całość ma być gotowa do listopada 2028 roku.

W ciągu 30 miesięcy musi opracować dokumentację i uzyskać pozwolenia na inwestycję, a cały projekt ma zostać ukończony w ciągu pięciu lat.

Arche Olejarnia znajduje się na działce przy ulicy Dębogórskiej 31 – 33. Inwestycja zakłada powstanie kompleksu hotelowego o powierzchni użytkowej wynoszącej 8 500 metrów kwadratowych, który zaoferuje 200 pokoi, przestrzeń konferencyjną o wielkości 1 200 mkw., restauracyjną o powierzchni prawie 1 000 mkw., oraz część rekreacyjno-usługową.

Koszt renowacji olejarni szacowany jest na około 100 mln zł. Istnieje także możliwość rozbudowy obiektu, jeśli uda się nabyć sąsiednie nieruchomości.