Arche planuje kolejną rewitalizację na Śląsku. Zabytek starszy od samego miasta

Grupa Arche rozważa przejęcie kolejnego zabytkowego obiektu w województwie śląskim. Tym razem w kręgu zainteresowań hotelarsko-deweloperskiej spółki znalazł się niedokończony kompleks w dawnej elektrowni Renarda w Sosnowcu, którego najstarsza część powstała jeszcze w XIX wieku i od lat pozostaje w stanie postępującej degradacji.

Grupa Arche, znana z rewitalizacji obiektów o wysokiej wartości historycznej, przedstawiła plany związane z potencjalnym nabyciem czwartego zabytku na terenie województwa śląskiego. Chodzi o nieruchomość zlokalizowaną w zabudowaniach dawnej elektrowni Renarda w Sosnowcu, stanowiącej część większego, poprzemysłowego zespołu.

Obiekt ten jest starszy od samego miasta. Najwcześniejsza, objęta ochroną konserwatorską część kompleksu została wzniesiona w 1893 roku. W kolejnych dekadach nieruchomość wielokrotnie zmieniała właścicieli, a jej funkcja ewoluowała wraz z rozwojem przemysłu ciężkiego w regionie.

W okresie II wojny światowej zakład znalazł się w rękach niemieckiego koncernu Preussag. Po 1945 roku majątek został przejęty przez państwo, a działającą tu kopalnię przemianowano w 1946 roku na Kopalnię Węgla Kamiennego „Sosnowiec”. W latach 1949-1956 nosiła ona imię Józefa Stalina, co wpisywało się w ówczesną politykę władz.

Po transformacji ustrojowej przedsiębiorstwo poddano restrukturyzacji, jednak mimo podejmowanych działań nie zdołało utrzymać rentowności. Wydobycie węgla zakończono w styczniu 1998 roku, rozpoczynając proces likwidacji kopalni. Nieruchomości zostały następnie podzielone i sprzedane prywatnym inwestorom.

Jednym z nich był lokalny przedsiębiorca, który na początku drugiej dekady XXI wieku zapowiedział realizację hotelu z zapleczem spa w zabytkowych murach dawnej elektrowni i kopalni. Prace budowlane ruszyły w 2010 roku, a zakończenie inwestycji planowano w ciągu czterech lat. Projekt nie został jednak doprowadzony do finału. W 2014 roku roboty wstrzymano, a niedokończony kompleks przez kolejne lata stopniowo niszczał. Obiekt, pozostający w stanie surowym, stał się problemem przestrzennym i wizualnym dla okolicznych mieszkańców.
Obecny stan dawnej elektrowni Renarda i projekt jej rewitalizacji, fot. materiały inwestora

Zainteresowanie Grupy Arche może oznaczać nowy rozdział w historii tej nieruchomości. Spółka ma w swoim portfolio liczne realizacje polegające na adaptacji dawnych obiektów przemysłowych i zabytkowych na funkcje hotelowe, konferencyjne i społeczne. Wkrótce firma rozpocznie prace rewitalizacyjne związane z Elektrociepłownią Zabrze. Jest to ponad 5-hektarowy kompleks, składający się z 13 budynków poprzemysłowych. Projekt inwestycji zakłada stworzenie przestrzeni, która połączy funkcje hotelowe, edukacyjne, kulturalne i gastronomiczne. Koszt realizacji przedsięwzięcia wyniesie ok. 70 mln zł i zakończy się w 2028 r.