Duża inwestycja w miejsce centrum handlowego w Gdańsku. Około 700 mieszkań wg. koncepcji miasta 15-minutowego

2026.01.22

Autor: Bartosz Motorek

Koncepcja zabudowy po centrum handlowym w gdańsku, wiz. materiały inwestora

Z handlowej mapy Gdańska zniknie centrum handlowe na północy miasta, funkcjonujące od blisko 25 lat. W jego miejsce powstać ma duży projekt wielofunkcyjny o zróżnicowanej zabudowie. Łącznie nowa oferta w dzielnicy Przymorze wyniesie około 700 mieszkań.

Alfa Centrum to działające od 2002 roku centrum handlowe zlokalizowane w dzielnicy Przymorze przy ulicy Kołobrzeskiej 41C, które oferuje ponad 80 sklepów, punktów usługowych oraz przestrzeń rozrywkową z kinem Helios. Obecnie właścicielem nieruchomości jest Euro Styl z Grupy Dom Development, który ma konkretne plany dotyczące przyszłości tego miejsca.

Pod koniec 2025 roku złożony został wniosek dotyczący przebudowy i nadbudowy budynku usługowo-handlowego na zespół zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Teren przy ulicy Kołobrzeskiej ma już wydane warunki zabudowy i decyzję środowiskową.

Firma Euro Styl planuje przebudowę centrum handlowego wraz z nadbudową. Zachowane mają zostać kondygnacje podziemne, a po wykonaniu wzmocnień konstrukcyjnych, wybudowana zostanie na niej nowa zabudowa. Projekt zakłada powstanie wielofunkcyjnego osiedla według koncepcji miasta 15-minutowego w miejsce wysłużonej galerii z częścią usługową i otwartymi przestrzeniami.

Koncepcja inwestycji w miejsce Alfa Centrum zakłada stworzenie około 700 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i strukturze. Na dwóch poziomach frontowej części powstaną też lokale usługowe. Nowa zabudowa będzie miała zróżnicowaną wysokość - w najniższym punkcie od strony ulicy Krynickiej - 6 pięter, natomiast w najwyższym - 12 pięter. Przestrzeń komercyjna zajmie 30 proc. powierzchni użytkowej przyziemia. Znacząca część inwestycji będzie otwarta dla wszystkich mieszkańców. Deweloper przewidział także usługi o charakterze handlowym, gastronomicznym, kulturalno-rozrywkowym oraz edukacyjnym.

Aktualnie Euro Styl prowadzi prace projektowe i nie podało dokładnego harmonogramu budowy. Deweloper chce natomiast jak najszybciej ruszyć ze sprzedażą mieszkań.