Warszawski biurowiec Marynarska Point 1 sprzedany

2011.09.07

Autor: Colliers International

Firma Colliers International, wiodący doradca na rynku nieruchomości komercyjnych, ogłosił w imieniu swojego klienta, Investec GLL Global Special Opportunities Real Estate Fund FCP, zamkniętego funduszu nieruchomości, z siedzibą w Luksemburgu, zarządzanego przez GLL Real Estate Partners, sprzedaż Marynarska Point 1, budynku biurowego klasy A o powierzchni najmu 13 200 m2 zlokalizowanego w Warszawie, niemieckiemu funduszowi instytucjonalnemu SEB Europe REI, zarządzanemu przez SEB Asset Management. Wartość transakcji wyniosła około 38 milionów euro, co odzwierciedla wartość kapitałową na poziomie 2.900 euro za metr kwadratowy powierzchni wynajmowalnej.

Budynek Marynarska Point 1 położony jest w północnowschodniej ćwiartce skrzyżowania ulic Marynarska oraz Postępu, w samym sercu przemysłowego Mokotowa zwanego drugim Centralnym Obszarem Biznesu Warszawy. Znajdujący się w niedalekim sąsiedztwie międzynarodowego lotniska Okęcie, budynek Marynarska Point 1 jest w 100 procentach wynajęty. W gronie najemców znajdują się wiodące międzynarodowe firmy z branży doradczej, ubezpieczeniowej, inżynierskiej oraz bankowej, między innymi Generali, AC Nielsen, ILF Consulting Engineers oraz BZ WBK Bank

Biurowiec Marynarska Point 1 znalazł się wśród budynków, które jako pierwsze w Polsce otrzymały status Zielonego Budynku, certyfikat nadawany przez Unię Europejską nieruchomościom, których wymagania w zakresie zużycia energii są znacząco niższe od standardów przewidzianych przez polskie normy.

Firma Colliers International doradzała stronie sprzedającej jako wyłączny agent nieruchomości.