Osiedle Portowa III
Warszawa

• 
  Porto
  Gość

  2014-05-20 19:06:27

  Hm... chyba coś pusto na trzecim etapie:) Miejmy nadzieje, że forum wkrótce się rozkręci.
  
• 
  Wani
  Gość

  2014-05-21 20:53:03

  też mam nadzieję, że nasze forum się rozkręci. Mamy dużo kwestii do omówienia dot. budowy podziału osiedli, sprawy drogi dojazdowej i wielu innych kwestii.
  
• 
  abc
  Gość

  2014-05-22 05:18:16

  Orientuje się ktoś jak wyglądają nasze garaże podziemne po przejściu fali kulminacyjnej na wiśle? Co wg Pana/ i trzeba zmienić w drodze dojazdowej na planach?
• 
  qwerty
  Gość

  2014-05-22 07:30:12

  w drodze trzeba zmienić to żeby była. Ta która jest należy do osiedla Portowa II a nam służy jedynie służebność przejazdu, czyli PSP, Policja, Pogotowie i inne służby ratunkowe. Przedstawiciel dewelopera niestety zapomina o tym fakcie informować...
• 
  animka
  Gość

  2014-05-22 20:28:00

  Nasza ulica wg map przeciwpowodziowych nie zalicza się do terenów zalewowych. Sprawdźcie na mapie, jest ich sporo w w necie. Sama byłam w śr. w okolicy, by sprawdzić poziom wisły i jej wysokość do wałów. Zagrożenia żadnego nie było, wiec chyba nie może być mowy o żadnym zalaniu. Garaż chyba nie ma możliwości przesiąkania od samych wód gruntowych.
• 
  animka
  Gość

  2014-05-22 20:29:47

  ps., o co chodzi z tymi drogami, nie będziemy mieli żadnej drogi wewnętrznej. Myślałam, że osiedla będą połączone?
  
• 
  Porto
  Gość

  2014-05-26 10:55:01

  Będziemy mieli swoją drogę dojazdową. Nie rozumiem paniki. Przecież zarówno na planach jak i na mapie jest droga.
• 
  Monika
  Gość

  2014-05-26 12:41:39

  Nie do końca jest tak jak piszesz. Na planie jest droga, biegnie wzdluz naszych mieszkan oraz blokow wybudowanych, ale jest tez plot, ktory oddziela nasze bloki od portowej II. Wszystko zatem zalezy od tego, czy polączymy się z tym osiedlem, czy tez nie. Sam plot nie stoi jedynie na czas budowy i aby go usunąc bedzie musiala byc wspolna wolna wspolnot.
• 
  do Porto
  Gość

  2014-05-26 12:51:11

  Drogi kolego droga jest ale jak pisał o tym qwerty jest w umowie zapis jedynie o służebności przejazdu niestety... fakt na wszelkich planach jest ale w realu odgrodzona ogrodzeniem :)
• 
  Wani
  Gość

  2014-05-26 12:52:04

  Nie do końca jest tak, jak piszesz. Droga wewnętrzna jest, to fakt. Biegnie między naszymi blokami, a tymi wybudowanymi (portowa II). Ale zgodnie z mapkami i stanem faktycznym, osiedla sa oddzielone od siebie. Obecne ogrodzenie nie ma charakteru tymczasowego (na czas budowy), ale stały (to wynika zresztą z mapek, które pokazują podział administracyjny). Aby osiedla nie były połaczone musza dogadac się wspólnoty. Na teraz mamy swój chodnik dla pieszych. Takl przynajmniej mówiła mi pani Dorota
• 
  Luis
  Gość

  2014-05-26 19:05:11

  Macie problemy rzeczywiście:)
• 
  Witek
  Gość

  2014-05-31 20:05:12

  Ktoś się dowiadywał co z tymi ogrodzeniami? bo nawet problem z meblami będzie bo dostawczy pod blok nie podjedzie do garażu tez nie. przez waska furtke tez nie wszystko przejdzie. w sumie w takich sytuacjach to spory problem.
• 
  ipoi
  Gość

  2014-06-01 13:05:38

  To są dwa oddzielne osiedla, dwie wspólnoty. Osiedla są oddzielone ogrodzeniem, co widać na planie. Droga należy do wspólnoty mieszkaniowej osiedla Portowa 42 od A do F. Bez zgody tej wspólnoty (mieszkańców osiedla) nie będzie można usunąć płotu i korzystać z ich drogi.
• 
  ania
  Gość

  2014-06-01 18:02:30

  Ale czy to zgodne z ppoz, ze nie bedzie drogi wewnetrznej osiedla?
• 
  ukod
  Gość

  2014-06-02 05:43:47

  Dla ppoż, pewnie wskazana jest droga osiedla obok. To pewnie ta "służebność przejazdu". Osiedla są od siebie odgrodzone i zapewne nie będzie można korzystać z ich drogi. Ochrona nas nie wpuści i jest płot oddzielający.
• 
  witek
  Gość

  2014-06-02 06:10:08

  Jesli tak, to musza zrobic w ogrodzeniu bramy wjazdowe na wysokosci klatek, moga byc zamykane, ale musza byc. Sluzby ratownicze musza miec dostep bezposrednio pod blok. I tak mnie to martwi, bo w przypadku karetki liczy sie kazda minuta.
• 
  Do Witek
  Gość

  2014-06-03 08:05:25

  Przez wąską furtkę nie przeniesiesz mebli, to jak chcesz je wnieść do mieszkania przez wąskie drzwi?
• 
  Witek
  Gość

  2014-06-03 08:24:07

  To było jedynie zobrazowanie sytyuacji mozliwych problemów.
• 
  asdsa
  Gość

  2014-06-03 10:18:41

  Rozmawiałem z kimś z pierwszego osiedla. Na ich osiedlu wspólnota mieszkaniowa już podjęła uchwały dodatkowo odgradzające część biurową osiedla (wjazd, budynek biurowy i parking) od części mieszkalnej. Za budynkiem biurowym będzie ogrodzenie, na drodze szlabany i bramki tak aby nikt z poza mieszkańców osiedla (np. goście targfortu i przedszkola) nie wchodził na część osiedlową. Mają do tego celu wprowadzić system domofonowy z przepustkami (pastylkami). A wszystko to w uzgodnieniu z targfortem i innymi służbami. Raczej nie jest możliwe abyśmy mogli skorzystać z ich drogi.
• 
  aaaa
  Gość

  2014-06-03 10:19:53

  Rozmawiałem z kimś z pierwszego osiedla. Na ich osiedlu wspólnota mieszkaniowa już podjęła uchwały dodatkowo odgradzające część biurową osiedla (wjazd, budynek biurowy i parking) od części mieszkalnej. Za budynkiem biurowym będzie ogrodzenie, na drodze szlabany i bramki tak aby nikt z poza mieszkańców osiedla (np. goście targfortu i przedszkola) nie wchodził na część osiedlową. Mają do tego celu wprowadzić system domofonowy z przepustkami (pastylkami). A wszystko to w uzgodnieniu z targfortem i innymi służbami. Raczej nie jest możliwe abyśmy mogli skorzystać z ich drogi.
• 
  yyy
  Gość

  2014-06-03 14:39:00

  Ciekawe, jakie sa szansze na to, aby polączyć wspolnoty i osiedla. Nasza czesc tez bedzie odgrodzona od budynku handlowego, wspolnie mozemy wiec tworzyc calosc osiedla, zamiast podzielone kurniki. Choc z tego co sie dowiedzialam, oni tego polaczenia z nami nie chca. Nizaleznie musi byc zapewniony dojazd do katek dla sluzb ratowniczych, to wymogi wynikajace z przepisow.
• 
  rys
  Gość

  2014-06-03 14:57:11

  targfort juz kreci. Opowiadal mi bajeczki o tym, ze wspolnoty moga sie polaczyc i nic nie wspomnial o fakcie tej uchwaly. Zapewnial wrecz ze docelowo bedzie jedno osiedle i jedna wspolnota
• 
  etam
  Gość

  2014-06-03 19:06:44

  Tam już zawiązała się wspólnota z mieszkańców. W zarządzie wspólnoty zasiadają już mieszkańcy, więc o tym połączeniu osiedla będą decydować mieszkańcy tamtego osiedla, a nie targfort. A mieszkańcy, z tego co rozmawiałem nie chcą połączenia.
  A jeśli chodzi o karetkę czy straż, to ochrona osiedla ich wpuści, a nas nie koniecznie.
• 
  etam
  Gość

  2014-06-03 19:10:43

  Tam już rządzą mieszkańcy, zawiązała się wspólnota, na której czele stoi 3 mieszkańców osiedla. Bez zgody mieszkańców, osiedla się nie połączą. A niestety, mieszkańcy tamtego osiedla, z tego co rozmawiałem nie chcą połączenia.
• 
  yyy
  Gość

  2014-06-03 20:32:14

  Dlaczego nie chcą się połączyć? Wolą, abyśmy tworzyli dwa małe slamsy, zamiast jednego wspólnego porządnego osiedla. Nie rozumiem tego, normalnie ludzie chcą na osiedlach tworzyć jedna całość, a tu taka negacja.
• 
  asfh
  Gość

  2014-06-04 07:04:44

  Małe slamsy to macie właśnie Wy, dlatego dążycie do połączenia osiedli. Zajmijcie się swoim my swoim. Wiele na Naszym osiedlu już zrobiliśmy sami, zawiązanie się wspólnoty, wprowadzenie odpowiednich regulacji, uchwał, boje z deweloperem po oddaniu, monitoring, wprowadzamy system przepustowy. Jesteśmy już praktycznie na prostej. Nie chcemy przechodzić tego od nowa z Wami.
• 
  do yyy
  Gość

  2014-06-04 07:29:32

  Do połączenia osiedli nie dojdzie z kilku względów prawnych. Osiedle portowa III jest na innej KW więc nie mogą być jedna wspólnota dla różnych działek. Służebność przejazdu drogi jest jedynie dla służb a nie dla mieszkańców. Mieszkańcy wspólnoty osiedla Myśliborskiej 42A do F nie będą chcieli się połączyć ze względu na ponowne przechodzenie ciężkich ścieżek z targfortem, który od początku zamiast ułatwiać to tylko rzuca kłody pod nogi.
  A kto powiedział że będą na osiedlu portowa III budynki usługowe? to że na wizualizacji są pokazane nie znaczy że będą. Skoro z obecnego biurowca Targfortu mają problemy z wynajęciem powierzchni to myślicie że nowy biurowiec u was lub lokale usługowe powstaną? Prędzej myjnie bezdotykową wybudują niż postawią kolejny biurowiec.
• 
  do mieszkańców PORTOWA III
  Gość

  2014-06-04 07:34:44

  Przez rok nie będziecie mieli większości udziałów w swojej wspólnocie, więc wasze napinanie się o połączeniu jest śmieszne. Targfort coś wam obiecuje ale spytajcie każdego na osiedlu obok czy to co mówi się sprawdza? Wy macie problem z rozładowaniem mebli, ale macie przynajmniej garaż pod blokami i np. z zakupami możecie bez problemu wypakować sobie, natomiast u nas garaż jest osobno i nie ma wyjścia w blokach. Płot jest płotem odgradzającym nasze osiedla i stawianie kolejnych nawet zamkniętych bram nie będzie bo my mamy na co wydawać pieniądze i nie koniecznie na bramy w płotach.
• 
  yyy
  Gość

  2014-06-04 08:22:47

  bramy musi chyba zapewnic targfort
• 
  dafsd
  Gość

  2014-06-04 08:57:33

  Skąd pomysł na bramy, wystarczy że płot da się szybko i prosto usunąć. Bram nie potrzeba. I jest to rozwiązanie tylko dla straży pożarnej - droga pożarowa.

Ostatnie 3 wypowiedzi:

• 
  do iza
  Gość

  2016-05-03 08:42:17

  ale montujesz na ogrodzeniu które jest częścią wspólną...
• 
  Gość
  Gość

  2016-07-26 19:17:00

  Czy ktoś już podpisał akt notarialny przenoszący własność mieszkania (osiedle portowa III). Co myślicie o uchwale WM - czy ktoś ją zaskarżył lub planuje jej zaskarżenie?.
• 
  Gość
  Gość

  2017-03-02 12:46:13

  Podobno deweloper ogłosił upadłość.