Nowy dworzec Warszawa Gdańska jednak powstanie! PKP i Ghelamco wracają do zerwanej przed laty współpracy

2024.09.27

Autor: urbanity.pl

Być może już za kilka lat pasażerowie będą korzystać z nowego dworca Warszawa Gdańska, który w ramach współpracy między Spółkami z Grupy PKP – PKP S.A. i Xcity Investment – oraz Grupa Ghelamco, ma powstać wraz z nowoczesnym centrum biznesowym. Podpisując aneks do umowy inwestycyjnej firmy wznowiły przerwaną przed laty współpracę.

W ramach współpracy mają powstać dworzec kolejowy Warszawa Gdańska wraz z czteroma wielofunkcyjnymi budynkami o charakterze komercyjnym. Całość ma mieć powierzchnię około 100 tys. m², w tym powierzchnia użytkowa samego dworca ma wynieść około 1900 m². Budowa projektu zostanie podzielona na pięć etapów, z których cztery mają mieć charakter komercyjny i obejmą budowę gmachów o przeznaczeniu biznesowym, w tym biur i usług. W piątym, ostatnim, etapie zostanie zrealizowany nowy dworzec Warszawa Gdańska. Dzięki temu powstanie nowoczesne centrum biznesowe, charakteryzujące się dostępem do bardzo dobrego węzła komunikacyjnego, obejmującego zarówno kolej jak i metro.

– Od początku swojej historii kolej silnie oddziaływała na otoczenie. Wokół niej powstawały nowe dzielnice i całe miasta, budowane były fabryki. Również dziś kolej może i powinna pełnić funkcje miastotwórcze. Zarządzane przez PKP nieruchomości mają olbrzymi potencjał; wiele z nich – jak właśnie Warszawa Gdańska – znajduje się w świetnych lokalizacjach: centrach miast, dobrze skomunikowanych punktach. Projekty z udziałem inwestorów zewnętrznych to dobry kierunek, by we właściwy sposób uwolnić ten potencjał

– powiedział Andrzej Bułczyński, członek zarządu PKP S.A.

– Projekt deweloperski Warszawa Gdańska, który jest w centrum naszych ostatnich działań, to strategiczna inwestycja dla spółki Xcity. Budowa nowoczesnego kompleksu biurowo-usługowego wraz z nowym dworcem kolejowym nie tylko zaspokoi rosnące potrzeby rynku, ale również przyczyni się do rozwoju tej części miasta. Dzięki połączeniu doskonałej lokalizacji, nowoczesnej architektury i rozbudowanej infrastruktury, nasz projekt stanie się nowym centrum biznesowym Warszawy

– powiedział Ireneusz Gliszczyński, prezes zarządu Xcity Investment.

Inwestycja ma być realizowana w ramach tzw. projektu deweloperskiego. Jest to formuła, w ramach której PKP S.A., które są właścicielem gruntu - wnoszą go do projektu, natomiast sam projekt jest realizowany poprzez stworzoną do tego celu spółkę Xcity Investment.

– Jako firma, która ma w swoim portfolio takie ikony nowoczesnej Warszawy jak Warsaw Spire z placem Europejskim, Warsaw UNIT czy obecnie wznoszony wieżowiec The Bridge, mamy wieloletnie doświadczenie w realizowaniu wielofunkcyjnych, miastotwórczych projektów i biznesowych centrów. Bardzo się cieszymy na wznowienie współpracy z PKP, ponieważ widzimy w dworcu Warszawa Gdańska ogromny potencjał na stworzenie wartościowej przestrzeni, która połączy potrzeby mieszkańców Warszawy, biznesu i pasażerów nowoczesnej polskiej kolei

– mówi Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland.

W ramach nowej strategii Grupa PKP powraca do realizacji projektów inwestycyjnych, które zostały kilka lat temu zawieszone lub zerwane. Głównym celem tych inwestycji jest tworzenie nowoczesnych, funkcjonalnych przestrzeni miejskich, łączących funkcje biznesowe z transportowymi. Pozwala to na wykorzystanie potencjału należących do PKP S.A. gruntów i zdobyć zewnętrzne finansowanie samych inwestycji kolejowych.