Osiedle Listopadowa

Witam, zastanawiamy się nad zakupem mieszkania na tym pieknym osiedlu. chciałem zapytać mieszkańców jak oceniacie współpracę z deweloperem? były jakieś problemy, na coś zwrócić szczególną uwagę?

Proponuje poczytać sobie forum, na pewno znajdziesz sporo informacji, które nie sposób tak na szybko wymienić. My generalnie nie mieliśmy raczej problemów z ezbudem jak dotąd :) miejmy nadzieję, że ta tendencja się utrzyma.

wracając do sprzątania po czworonogach, to pilnuję psa, żeby na osiedlu nie narobił, raz się zdarzyło to sprzątnąłem(mimo , że było to w nocy :) ), ale uważam , że problem ten będzie występować ponieważ teren nie jest ogrodzony !! i przychodzą tutaj bezpańskie psy i koty, które są przyczyną problemu...a obrywa się właścicielom czworonogów...

Ale to chyba tymczasowo nieogrodzony teren w całości? Co o tym mówi deweloper?

a od bloków B5, B6 i B7, siatka jest, ale nie zrobiona przez dewelopera, tylko właściciela tamtej wąskiej działki. A co będzie jak ją zwinie, to osiedle zostanie bez ogrodzenia... I kto później za to zapłaci?

@aaa dobre pytanie, może wato zadać je deweloperowi?

Temat siatki/ogrodzenia jest bardzo interesujący. W MPZP jest napisane, że teren ma być nieogrodzony, ale ezbud dostał pozwolenie na budowę zanim w życie wszedł MPZP. I teraz pytanie czy w planie zagospodarowania działki dla pozwolenia na budowę jest to ogrodzenie czy go nie ma. Ewentualnie czy ezbud zgłosił jakoś wcześniej budowę ogrodzenia.

fajnie że ktoś zaczął wysypywać gruz na ulicę bazaltową bo przejazd był gorszy niż na Dakarze...

Właśnie brawa dla tego Pana. Miejmy nadzieje że za nim pójdzie reszta:)

obawiam sie, że samo wysypanie gruzu nie wsytarczy a przynajmniej nie na dłuższą mete.... Temat koniecznie do poruszenia na zebraniu wspólnoty bo ostatni odcinek to jakiś koszmar.

niestety droga jes zdit

Brawa dla Pana od wysypywania gruzu:) Miejmy nadzieje, ze inni pojda w jego slady! :)

http://zdit.uml.lodz.pl/pl/news/pokaz/1669/Zglos_dziure

42 638 49 75 ? Widzew
zglosdziure@zdit.uml.lodz.pl

ODŚNIEŻANIE nr całodobowe 42 638 49 73 lub 42 638 54 53

Wszystko trzeba zgłosić, bo u nas nie jest cykliczne tylko interwencyjne.

pani z nowoczesnego domu z rogu z jedrowizny powiedziała ze powiadomi policje jak jeszcze raz zobaczy ze gruz wysypuje

Witam, przed chwilą zgłosiłam na zglosdziure@zdit.uml.lodz.pl problem z dziurami-tj. fatalną nawierzchnią na ul. Listopadowej i Bazaltowej (okolice osiedla) ... zróbmy to wszyscy ... bo jedno, dwa zgłoszenia nic nie pomogą. W grupie jest siła ;-) Pzdr.

Ja też zgłosiłam. W sumie gdyby ich tak regularnie zasypywać takimi zgłoszeniami może częściej zaglądaliby na listopadową. A "pani z nowoczesnego domu z rogu jędrowizny " niech nie robi problemu, bo fakt wysypywania gruzu na ulice w niczym nie powinien jej przeszkadzać.

To na pewno nie gruz jej przeszkadza

Dołączyłem się do akcji zgłaszania dziur w zdit:)

ja też zgłosiłem fatalną Bazaltową

... no i nie będzie ogrodzenia, a Developer przy sprzedaży mieszkań informował o osiedlu zamkniętym, czyli ogrodzonym, w ulotkach-prospekcie też tak było napisane ... a co wyszło? Musimy teraz dojść do jakiegoś rozsądnego porozumienia, na spokojnie - oj nie będzie łatwo ... Pzdr.

a skąd takie informacje? to juz pewne?

niestety pewne od poniedzialku ma zaczac sie rozbieranie ogrodzenia istniejacego ale z tego co wiem o nowe postawienie ogrodzenia musi wystapic wspolnota mieszkaniowa podobno to kwestia okolo 2tygodni i spowrotem ma byc teren ogrodzony

Ja widze w sprawie ogrodzenia dwa rozwiazania. Albo developer napisze aneksy do aktu ze ogrodzenie postawi i wyplaci mieszkanca rekompensate finansowa.Albo prawnik i proces o odszkodowanie za nie zgodnosc z umowa. Ogrodzenie bedzie mozna postawic dopiero po zmianie studium planu przest. w 2016 roku. Wiec kasa nam: sie nalezy za ten czas. A plan wcale nie musi zostac zmieniony

Witam, skąd ta wiedza że demontują siatkę? Ezbud się przyznał? Mam nadzieję że chociaż bloki zostawią.

ale dlaczego? kurcze to przestaje być śmieszne....

Zerknijcie w plany zagospodarowania. To osiedle nie będzie osiedlem grodzonym.

Witam, ogrodzenie będzie rozbierane na 100%, jest postawione bezprawnie. Sytuacja jest patowa, każdy z nas w akcie notarialnym ma napisane że osiedle jest zamknięte, więc myślę że jeśli jako wspólnota wystąpimy o sprawę w sądzie mamy szansę ją wygrać. Pomyślmy o tym, spotkajmy się w piątek (27.03) o 18 przy piaskownicy, obgadajmy sprawę i może uda się to wszystko załatwić.

faktycznie coś trzeba będzie z tym zdziałać. Pewne jest jedno do 2016 droga nie powstanie a więc trzeba będzie się starać o zmianę studium planu przestrzennego i wtedy grodzić teren od nowa. Natomiast jeśli chodzi o zapisy w umowie z deweloperem to może uda się więcej ugryźć pozwem zbiorowym ? trzeba będzie skonsultować to z prawnikiem.

A co z mieszkancami ktorzy nie mają jeszcze aktu własności? Tez kupili mieszkania na osiedlu zamknietym co jest oczywiste a teraz pewnie nawet ciezko będzie cokolwiek wywalczyć.... Dramat po prostu. Nie możemy tego tak zostawić.

Dlaczego osiedle nie może być ogrodzone? Bo ta droga jest w planie? Tylko, że na tę chwilę jest to teren prywatny, więc o co chodzi z tym ogrodzeniem. To co mając własną prywatną działkę nie można jej ogrodzić, bo komuś z urzędu się to nie podoba? Nielogiczne...