Wyspa Sobieszewska z inwestycją inspirowaną rezerwatem Ptasi Raj. Docelowo około 500 lokali

Na gdańskiej Wyspie Sobieszewskiej wkrótce ruszy budowa nowej inwestycji apartamentowej w pobliżu Rezerwat Ptasi Raj, jednego z najcenniejszych przyrodniczo obszarów regionu. Inwestorem jest firma Dekpol Deweloper.

W ramach inwestycji Silva Maris powstanie dziewięć budynków, z których osiem pełnić będzie funkcję apartamentową, natomiast pozostałe przeznaczono pod część usługową oraz budynek hotelowy z zapleczem rekreacyjnym. Zabudowa będzie miała od jednej do pięciu kondygnacji i docelowo pomieści około 500 lokali o zróżnicowanej wielkości i strukturze.

Pierwszy etap zakłada budowę apartamentów o powierzchni od około 33 do 122 metrów kwadratowych. Miejsca parkingowe ulokowane zostaną zarówno w części podziemnej, jak i na stanowiskach naziemnych. W ramach przedsięwzięcia powstanie także infrastruktura drogowa z oświetleniem i chodnikami. Ceny na etapie otwarcia sprzedaży będą zaczynać się od 1 059 000 zł brutto.

Silva Maris powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie obszarów chronionych, w otoczeniu lasów sosnowych, w odległości około 500 metrów od wybrzeża Morza Bałtyckiego. Niedaleko znajduje się Rezerwat Ptasi Raj, jeden z najcenniejszych przyrodniczo obszarów regionu. Teren wyróżnia się dużą bioróżnorodnością i stanowi siedlisko licznych gatunków ptaków oraz innych zwierząt.

Za projekt architektoniczny Silva Maris odpowiadają architekci związani z pracownią Ideograf oraz Paulina Czurak-Czapiewska. W rozwiązaniach zastosowano naturalne materiały, takie jak drewno, kamień i szkło, a układ zabudowy ma charakter nieregularny. Zabudowę rozmieszczono nieregularnie, przywołując skojarzenie z gniazdami ukrytymi wśród drzew i nadmorskich traw, a drewniane panele pełnią również funkcję ochronną, ograniczając ryzyko zderzeń ptaków z przeszkleniami.

W planie znalazły się m.in. zielone dachy, systemy retencji wody oraz infrastruktura dla pojazdów elektrycznych. Przestrzenie między budynkami zostaną zagospodarowane roślinnością charakterystyczną dla nadmorskiego krajobrazu.

Przedsięwzięcie realizowane będzie etapowo. Pierwszy z nich rozpocznie się w drugim kwartale 2026 roku, natomiast ukończenie zaplanowano na początek 2028 roku. Deweloper wybuduje drogę dojazdową od strony ul. Turystycznej wraz z oświetleniem drogowym i chodnikiem.