Gdański rynek PRS z kolejną inwestycją. 10 tys. mkw. mieszkań na wynajem

2026.02.10

Autor: Bartosz Motorek

PRS Palio C w Gdańsku, wizualizacja, wiz. materiały inwestora

Na gdańskim rynku najmu instytucjonalnego zapadła istotna decyzja inwestycyjna. Fundusz Urban Partners zawarł transakcję typu forward funding z grupą Cavatina, obejmującą realizację dużego projektu PRS przy ul. Jana z Kolna, który w najbliższych latach zasili ofertę mieszkań na wynajem w formule instytucjonalnej.

Fundusz NSF VI, zarządzany przez Urban Partners, sfinalizował zakup projektu PRS Palio C w Gdańsku od spółki Cavare S.A., należącej do grupy Cavatina. Transakcja została przeprowadzona w formule forward funding i obejmuje zarówno nabycie nieruchomości, jak i umowę dotyczącą zarządzania realizacją inwestycji na etapie budowy

PRS Palio C w Gdańsku, wizualizacja, wiz. materiały inwestora

Planowane przedsięwzięcie zakłada powstanie nowoczesnego budynku mieszkaniowego oferującego lokale w pełni wykończone i przeznaczone do najmu instytucjonalnego. Obiekt dostarczy 336 mieszkań o łącznej powierzchni najmu netto przekraczającej 10 tys. mkw. Uzupełnieniem projektu będzie część usługowa o metrażu blisko 500 mkw.

Struktura mieszkań została zaprojektowana z myślą o singlach oraz parach, którzy będą mogli korzystać z takich udogodnień wspólnych jak strefa coworkingowa oraz przestrzeń do aktywności fizycznej. Po zakończeniu realizacji inwestycja będzie funkcjonowała pod marką Lett, rozwijaną przez Urban Partners jako platforma najmu długoterminowego

Za koordynację procesu inwestycyjnego odpowiada Cavare S.A., działająca w formule Development Management Agreement. Zakończenie budowy planowane jest na czwarty kwartał 2027 roku.