Miała być duża galeria handlowa, a będzie pasaż. Nowy pomysł na działkę w centrum Tarnobrzega

2023.04.03

Autor: Bartosz Motorek

Pasaż Dominikański w Tarnobrzegu, wiz. materiały prasowe

Już nie Galeria Tarnobrzeg, a Pasaż Dominikański powstanie w centrum miasta, na działce u zbiegu ulic Sikorskiego i Sienkiewicza. Budowa inwestycji ma ruszyć już wkrótce. Wśród najemców pojawią się sklepy, z którymi już wcześniej podpisano umowy najmu.

Zmieniły się plany zagospodarowania działki u zbiegu ulic Sikorskiego i Sienkiewicza w centrum Tarnobrzega. Spółka Master Development Poland jeszcze w 2021 roku planowała budowę dużej galerii handlowej w tym miejscu, jednak ostatecznie projekt się zmienił i powstanie park handlowy Pasaż Dominikański.

Galeria Tarnobrzeg, która powstać miała na zaniedbanym od dziesięcioleci terenie, w sąsiedztwie obiektu handlowego Aura Park, oferowała 16 000 metrów kwadratowych powierzchni GLA, na której otwartych miało zostać około 60 sklepów i punktów usługowych. Nowy projekt pod nazwą Pasaż Dominikański to kompleks, który dostarczy na rynek około 11 000 mkw., i w swojej ofercie posiadał będzie 30 lokali o charakterze handlowo-usługowym.

Zmiana zagospodarowania działki przy Sikorskiego wynika m.in. z pandemii koronawirusa, a także wybuch wojny w Ukrainie, który z kolei miał ogromny wpływ na ceny i dostępność materiałów budowlanych. Nowy projekt to dostosowanie go do obecnych realiów.

Pandemia pokazała, że konsumenci bardziej niż dotychczas zwracają uwagę na bezpieczeństwo sanitarne w takich obiektach jak centra handlowe, gdzie spotykają się setki osób z różnych środowisk. Typowe galerie handlowe ze wspólnymi pasażami ucierpiały w tym czasie najbardziej, co z kolei spowodowało, że obecnie banki niechętnie takie projekty finansują, a można nawet pokusić się o stwierdzenie, że w ogóle nie finansują. Koszty ich realizacji są na tyle duże, że praktycznie żaden inwestor nie jest w stanie ich pokryć z własnych środków

powiedział: Leszek Dąbrowski, prezes Master Development Poland

Pasaż Dominikański będzie 1-kondgnacyjnym budynkiem, z wyjątkiem dwóch lokali gastronomicznych od strony ulicy Sikorskiego, gdzie zaplanowane zostały antresole. Na poziomie +1 mieścić ma się klub fitness oraz centrum medyczne. Pod obiektem zaplanowano podziemny parking samochodowy. Łącznie na klientów czekać będzie 300 miejsc postojowych.

Wiadomo, że w nowym parku handlowym otworzą się najemcy, z którymi już wcześniej podpisane zostały umowy najmu. Będą to sklepy z branży odzieżowej, kosmetycznej, drogeryjnej, jubilerskiej, sportowej a także market budowlany. Wyłącznym agentem odpowiedzialnym za wynajem powierzchni handlowej w Pasażu Dominikańskim jest The Blue Ocean Investment Group.

Pierwsze prace budowlane mają rozpocząć się w II kwartale 2023 r.

Zainspirowała nas oczywiście zabytkowa, historycznie ważna ulica Dominikańska, którą wspólnie z miastem na odcinku ok. 260 metrów planujemy zrewitalizować. Połączy ona ulice Sikorskiego i Wyszyńskiego. Prace obejmą budowę nowej drogi i odtworzenie historycznej nawierzchni z kostki kamiennej. Dodatkowo zostanie utworzony deptak oraz ścieżka rowerowa. Odbudowana ulica Dominikańska nie tylko ułatwi dostęp do obiektu, ale także znacznie poprawi estetykę tej części miasta

powiedział: Leszek Dąbrowski