Śródmieście. Procedowany jest wniosek o budowę wieżowca przy LIM

2025.12.31

Autor: Bartosz Motorek

Miejsce, w którym powstać ma planowany wysokościowiec, fot. google maps

W ścisłym centrum Warszawy trwa procedura administracyjna dotycząca jednej z najbardziej wyczekiwanych inwestycji wysokościowych. Wniosek o pozwolenie na budowę nowego wieżowca przy Alejach Jerozolimskich został złożony pod koniec 2025 roku i obecnie znajduje się na etapie rozpatrywania.

Z dokumentów administracyjnych wynika, że 23 grudnia 2025 roku do właściwego organu wpłynął wniosek o wydanie decyzji pozwolenia na budowę budynku wysokościowego w rejonie Centrum LIM w warszawskim Śródmieściu. Inwestorem przedsięwzięcia jest spółka Lilium Sp. z o.o., a postępowanie znajduje się obecnie w toku.

Zamierzenie inwestycyjne obejmuje realizację obiektu o funkcji wielofunkcyjnej. Zgodnie z wnioskiem planowany budynek ma mieścić apartamenty, hotel, przestrzenie usługowe oraz garaż podziemny. Skala projektu plasuje go w gronie inwestycji wysokościowych, które mogą istotnie wpłynąć na kształt zabudowy tej części miasta.

Lokalizacja inwestycji obejmuje przyziemie istniejącego kompleksu Centrum LIM przy skrzyżowaniu Alej Jerozolimskich i ulicy Chałubińskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Centralnego oraz Pałacu Kultury i Nauki. Obszar ten od lat pozostaje jednym z kluczowych punktów biznesowych stolicy.

Na tym etapie inwestycji nie znamy więcej szczegółów projektu.

Przypomnijmy, że w październiku 2024 roku zaprezentowaliśmy na łamach Urbanity wizualizacje blisko 200-metrowego wieżowca, który powstać ma w przyziemiu Centrum LIM w Śródmieściu. Za projekt architektoniczny odpowiadała pracownia APA Wojciechowski, który przedstawiał wieżowiec o funkcjach apartamentowych, hotelowych oraz usługowych. Nowy obiekt ma uzupełnić istniejącą strukturę Centrum LIM i nawiązywać formalnie do sąsiednich dominant wysokościowych, w tym dawnego hotelu Marriott.