Na terenie historycznej fabryki samochodów na Żeraniu powstanie kompleks, którego realizacja potrwa kilkanaście lat

2021.10.11

Autor: Urbanity.pl

Inwestycja OKAM na terenie dawnej fabryki samochodów przy ulicy Jagiellońskiej w Warszawie

Na terenie dawnej fabryki samochodów na warszawskim Żeraniu powstanie inwestycja wielofunkcyjna o powierzchni 62 hektarów. Właściciel wybrał już firmę, która skomercjalizuje projekt.

Pod koniec lipca tego roku firma OKAM zawarła jedną z największych transakcji inwestycyjnych, jakie odnotowane zostały dotychczas na rynku nieruchomości w Polsce. Chodziło o kupno nieruchomości na terenach przemysłowych z zabudowaniami po dawnej fabryce samochodów na Żeraniu w Warszawie.

Inwestycja ma duży potencjał. Obecnie znajdujące się zabudowania na działce ulicy Jagiellońskiej w Warszawie to 14 000 mkw. powierzchni biurowej i usługowej, a także 180 000 mkw. przestrzeni magazynowej i 80 000 mkw. powierzchni przeznaczonej pod place ekspozycyjne i parkingi. Hale i biura mają od 3 do ponad 20 metrów wysokości.

Nowy właściciel zamierza podjąć szereg działań w celu uatrakcyjnienia lokalizacji dla najemców powierzchni komercyjnych. Na terenie dawnej fabryki samochodów dostępne są powierzchnie usługowo-handlowe z przeznaczeniem pod sklepy wielobranżowe i gastronomię. OKAM wybrał firmę Walter Herz, która będzie wyłącznym agentem odpowiedzialnym za proces komercjalizacji powierzchni magazynowych, produkcyjnych i biurowych.

Na terenie historycznej fabryki na Żeraniu znajduje się szkoła, a także muzeum poświęcone historii motoryzacji w Polsce. Dużą popularnością cieszy się znajdująca się tu Tłocznia - hala nr 10, która często wynajmowana jest do sesji zdjęciowych i reklamowych.

Realizacja planu przebudowy tego obszaru, po zakończeniu kilkuletniego etapu przygotowawczego, ma zająć kilkanaście lat. Z zapowiedzi inwestora wynika, że projekt zyskać ma industrialny klimat by upamiętnić fabrykę, która była kolebką polskiej motoryzacji. To jedno z założeń masterplanu przygotowanego przez Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego stołecznego ratusza.