Rekordowa transakcja OKAM na stołecznym rynku. Chodzi o inwestycję na Pradze

2025.04.10

Autor: Monika Kumorek

Sfinalizowana została umowa sprzedaży trzech etapów inwestycji firmy OKAM Capital w dzielnicy Praga-Północ, która dotyczy projektu BOHEMA - Strefa Praga. Jest to największa jednorazowa transakcja sprzedaży w historii spółki.

W październiku 2021 roku podpisana została umowa przedwstępna pomiędzy OKAM a AFI Poland, która dotyczyła sprzedaży etapów D, E i F inwestycji inwestycji BOHEMA - Strefa Praga. Pod koniec marca tego roku umowa została oficjalnie zwieńczona. To największa jednorazowa transakcja sprzedaży w historii spółki OKAM.

AFI Poland stało się właścicielem łącznie pięciu budynków zlokalizowanych w dzielnicy Praga-Północ w Warszawie. W skład transakcji wchodzą zarówno nowe budynki, jak i rewitalizowane zabytkowe obiekty mieszczące się przy ulicy Szwedzkiej. Łącznie powstało 371 w pełni umeblowanych i wyposażonych lokali oferowanych w ramach kompleksowych usług zakwaterowania pod szyldem AFI Home Metro Szwedzka. Uzupełnieniem jest 39 lokali o charakterze biurowym i usługowym o łącznej powierzchni około 10 000 metrów kwadratowych.

Wykonawcą etapu D i E (nowe budynki_ była firma Unibep S.A., natomiast za rewitalizację historycznej zabudowy odpowiadała spółka FineTech Construction

BOHEMA - Strefa Praga to wielofunkcyjna inwestycja na warszawskiej Pradze-Północ, która realizowana jest w ścisłej współpracy z konserwatorem zabytków. Kompleks zlokalizowany jest na terenie m.in. dawnej fabryki Pollena-Uroda i składa się z 13 budynków o łącznej powierzchni PUM na poziomie 50 000 mkw., i powierzchni usługowej wynoszącej około 10 000 mkw.

Etapy A, B i C dostarczyły na stołeczny rynek blisko 600 mieszkań, a także powierzchnie handlowo-usługowe oraz biurowe. W tej części inwestycji powstał także plac z odrestaurowanym historycznym kominem i dedykowaną strefą relaksu.

Obecnie kończy się realizacja ostatniego budynku kompleksu - Warzelnia by Bohema. Jest to 130-letni obiekt dawnej Warzelni, w którym znajdzie się 67 loftów premium o metrażach od 28 do 104 mkw., i wysokością nawet 3,5 m. Inwestycja ma być gotowa w III kwartale tego roku.