Kupili wieżowiec w Warszawie za ponad 1,2 mld zł. To największa transakcja na rynku biurowym w Europie

2024.11.26

Autor: Piotr Maślak

Belgijski deweloper sfinalizował umowę sprzedaży swojej flagowej inwestycji w biznesowym centrum Warszawy. Chodzi o 200-metrowy wieżowiec Warsaw UNIT. Jego nowym właścicielem jest szwedzka spółka nieruchomościowa.

Ghelamco poinformowało o podpisaniu umowy kupna-sprzedaży wieżowca Warsaw UNIT w biznesowym centrum Warszawy. Flagowa inwestycja belgijskiego dewelopera została zakupiona przez szwedzką spółkę nieruchomościową Eastnine AB, która jest notowana na sztokholmskiej giełdzie.

Biurowiec został zakupiony za kwotę 280 mln euro, czyli ponad 1,2 miliarda złotych., co sprawia, że była to największa transakcja na rynku biurowym, jaką w tym roku zawarto w Europie. Nowy właściciel wieżowca to szwedzka spółka notowana na Nasdaq Stockholm Mid Cap, Real Estate, która koncentruje się na nowoczesnych, zrównoważonych i wysokodochodowych nieruchomościach biurowych w najlepszych lokalizacjach na wybranych rynkach w krajach bałtyckich i w Polsce.

Ta transakcja to ważny i optymistyczny sygnał dla całej branży nieruchomości. Inwestorzy wracają na zakupy i nie stronią od inwestycji w perspektywiczne aktywa, spełniające wyśrubowane normy wpisujące się w wymogi ESG. Nabycie budynku w centralnej lokalizacji charakteryzującej się mocnym popytem wśród najemców, ograniczoną podażą nowych projektów i perspektywą wzrostu czynszów to bezpieczna długoterminowa inwestycja

powiedział: Rafał Gierczak, członek zarządu, dyrektor działu zarządzania aktywami w Ghelamco Poland

Warsaw UNIT to ultranowoczesny wieżowiec, który jest jednym z najbardziej ekologicznych i zaawansowanych technologicznie biurowców w Europie. Budynek oferuje blisko 60 000 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia, rozlokowanej na 46. piętrach. Wieżowiec, którego projekt przygotowała Polsko-Belgijska Pracownia Architektury PROJEKT jest w pełni zasilany czystą energią. Atrakcją Warsaw UNIT jest bez wątpienia niezwykła przestrzeń eventowa wyposażona w pełni przeszklony podniebny taras widokowy z ruchomą platformą - Skyfall Warsaw. Ponadto biurowiec posiada wiele oryginalnych rozwiązań, w tym falującą na wietrze fasadę kinetyczną w formie smoczej łuski.

Wieżowiec liczący 202 metry wysokości jest w pełni wynajęty. Swoje siedziby ulokowały tutaj takie firmy jak: Warta, Moderna, CBRE, Stryker, Amazon, OmniOffice i Imperial Tabacco.