Jest zgoda na rozbiórkę Intraco. Warszawa żegna jeden ze swoich najbardziej rozpoznawalnych biurowców

2025.12.04

Autor: Bartosz Motorek

Biurowiec Intraco Prime w Warszawie, fot. materiały prasowe

Jedna z najbardziej rozpoznawalnych konstrukcji powojennej Warszawy wkrótce zniknie z panoramy miasta. Po 50 latach istnienia biurowiec Intraco, stojący przy ul. Andersa, otrzymał formalną zgodę na rozbiórkę.

Wydane pozwolenie na rozbiórkę wieżowca definitywnie przesądza o przyszłości obiektu - pierwszego powojennego warszawskiego wieżowca z prawdziwego zdarzenia. Inwestorem jest Polski Holding Nieruchomości, który decyzję o wyburzeniu podjął po analizie opłacalności modernizacji. Obecny stan techniczny wieżowca oraz konstrukcja zaprojektowana w latach 70. nie pozwalają na dostosowanie go do dzisiejszych standardów efektywności energetycznej i instalacyjnych wymogów biurowców klasy A.

Intraco ukończono w 1975 r. jako jeden z pierwszych wysokich biurowców w Polsce. Mierzący 107 metrów wysokości gmach zaprojektował szwedzki architekt Peter Diebitsch. W tamtym czasie budynek uchodził za wyraz technologicznego postępu i otwartości na świat, a w jego wnętrzach funkcjonowały zagraniczne przedstawicielstwa handlowe.

Mimo historycznej wartości, obiekt od lat odstaje od współczesnych potrzeb. Niskie kondygnacje i starzejące się instalacje utrudniają jego dalsze wykorzystywanie.

Wykonawca prac rozbiórkowych zostanie wyłoniony w postępowaniu przetargowym. Obejmuje ono zarówno techniczne opracowanie sposobu demontażu konstrukcji, jak i kwestie związane z bezpieczeństwem terenu. W miejscu istniejącego Intraco powstanie nowy biurowiec o wysokości zbliżonej do obecnej - około 110 metrów. Projekt przygotowany przez pracownię FSP Arcus zakłada formę nawiązującą do poprzednika, jednak w nowoczesnej odsłonie. Zaplanowano w nim około 26 tys. m² powierzchni biurowej. W najwyższej kondygnacji przewidziana jest restauracja oraz taras widokowy.

Nowe Intraco, wiz. FSP Arcus

Inwestor przewiduje, że zakończenie budowy nowego obiektu nastąpi w 2030 r., co oznacza, że przez najbliższych kilka lat teren przy ul. Andersa będzie miejscem intensywnych prac związanych zarówno z rozbiórką, jak i późniejszą budową.