Czy wieżowiec Intraco zostanie zabytkiem? Trwa postępowanie konserwatorskie

Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków prowadzi postępowanie dotyczące wpisu obiektu do rejestru zabytków, podczas gdy właściciel budynku szykuje się do jego rozbiórki i budowy nowego wieżowca w tym samym miejscu.

Przyszłość warszawskiego biurowca Intraco pozostaje nierozstrzygnięta. Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków prowadzi postępowanie administracyjne dotyczące ewentualnego wpisania wieżowca do rejestru zabytków. Procedura została wszczęta na wniosek organizacji społecznej Obrońcy Zabytków Warszawy.

Postępowanie obejmuje analizę dokumentacji oraz ocenę wartości historycznej i architektonicznej budynku zlokalizowanego przy ulicy Stawki 2 w Warszawie. Na obecnym etapie zgromadzono materiał dowodowy, a w ramach czynności przeprowadzono oględziny obiektu. Podczas inspekcji stwierdzono, że konstrukcja była wielokrotnie modyfikowana w trakcie użytkowania. Wprowadzane na przestrzeni lat zmiany znacząco wpłynęły na pierwotną formę architektoniczną budynku.

Ostateczne rozstrzygnięcie w sprawie wpisu do rejestru zabytków zostanie podjęte po przeanalizowaniu wszystkich zgromadzonych materiałów.

Intraco to z najbardziej rozpoznawalnych przykładów architektury biurowej z okresu PRL w stolicy. Wieżowiec o wysokości 107 metrów, który został oddany do użytku w 1975 roku, pełnił pierwotnie funkcję siedziby zagranicznych przedstawicielstw handlowych działających w Polsce. Z biegiem lat jego parametry techniczne zaczęły odbiegać od współczesnych standardów.

Obecnym właścicielem obiektu jest Polski Holding Nieruchomości. Wśród problemów wskazywanych przez spółkę jest m.in. niska efektywność energetyczną oraz ograniczenia wynikające z wysokości kondygnacji, które utrudniają zastosowanie nowoczesnych instalacji technicznych. PHN zdecydował się nie modernizować biurowca, lecz przeprowadzić jego rozbiórkę. Wydane zostało już prawomocne pozwolenie na rozbiórkę obiektu.

Prace przygotowawcze związane z realizacją inwestycji mogą potrwać od roku do czternastu miesięcy.

W miejscu obecnego budynku planowana jest realizacja nowego wieżowca biurowego, według projektu pracowni FSP Arcus. Nowy obiekt ma osiągnąć wysokość zbliżoną do obecnego Intraco i wynosić około 110 metrów. W projekcie przewidziano mniejszą liczbę kondygnacji niż w istniejącym budynku. Inwestycja dostarczy na rynek około 26 000 mkw., przestrzeni do wynajęcia. Na najwyższym poziomie zaprojektowano restaurację oraz taras widokowy.


Nowy biurowiec miałby być gotowy w 2030 roku.