Gigantyczny park magazynowy pod Wrocławiem z największym operatorem logistycznym na świecie

2025.11.18

Autor: Monika Kumorek

W Krzyżowicach, pod Wrocławiem trwa budowa dużego parku logistycznego firmy Panattoni. Właśnie ruszyła realizacja kolejnego etapu o wielkości ponad 100 000 mkw. Pierwszym najemcą został globalny lider w branży logistycznej - DSV, zajmując niemal połowę nowego obiektu.

Wrocław Campus 2, flagowa inwestycja Panattoni w Krzyżowicach, zwiększy swoją powierzchnię o kolejne 102 000 metrów kwadratowych. Pierwszy moduł zostanie wynajęty przez DSV - Global Transport and Logistics, światowego operatora, który zajmie 45 000 mkw. Pozostała część kompleksu zostanie wybudowana spekulacyjnie.

Decyzja DSV o ekspansji w regionie odzwierciedla atrakcyjność polskiego rynku dla międzynarodowych operatorów logistycznych. Dzięki strategicznemu położeniu Dolnego Śląska przesyłki mogą dotrzeć do odbiorców w Niemczech i innych krajach zachodnich w ciągu 24 godzin. Stabilny wzrost gospodarczy, prognozowany na 3,3% w tym i kolejnym roku, dodatkowo wspiera inwestycje w nowoczesną infrastrukturę magazynową.

Panattoni Wrocław Campus 2 będzie certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Excellent. Obiekt zaoferuje zaawansowane technologicznie rozwiązania w zakresie termoizolacji, inteligentnego sterowania ogrzewaniem i chłodzeniem oraz dostosowania powierzchni do specyfiki procesów logistycznych DSV. Firma Panattoni od 20 lat dostarcza operatorowi ponad 300 000 m² nowoczesnych magazynów, a nowy projekt stanowi kontynuację wieloletniej współpracy.

W procesie wyboru lokalizacji i negocjacji warunków umowy DSV wspierał zespół ekspertów z JLL.

Wrocław Campus 2 zlokalizowany jest 20 km od centrum Wrocławia, w pobliżu autostrad A4 i A8. Docelowa powierzchnia kompleksu ma osiągnąć około 160 000 mkw. Pierwszy etap, Wrocław Campus 1 o powierzchni 185 000 mkw., został całkowicie sprzedany w 2023 roku i uznany za jedną z największych transakcji na polskim rynku powierzchni przemysłowych.