Unibep przebuduje dawny szpital we Wrocławiu za blisko 130 mln zł. Osiem budynków i hektarowy park

2026.10.01

Autor: Piotr Maślak

Traugutta nad Oławą - projekt inwestycji we Wrocławiu, wiz. materiały inwestora

Dawny szpital nad Oławą we Wrocławiu zmieni przeznaczenie. Podpisano umowę z generalnym wykonawcą inwestycji na Przedmieściu Oławski, która zakłada przekształcenie części historycznego kompleksu w zabudowę mieszkaniową z dodatkową funkcją usługową.

Spółka OKRE Traugutta zawarła umowę o wartości 127,3 mln zł netto z firmą Unibep, która została generalnym wykonawcą pierwszego etapu osiedla Traugutta nad Oławą na wrocławskim Przedmieściu Oławskim. Inwestycja obejmuje zabudowę zajmowaną wcześniej przez Dolnośląski Szpital Specjalistyczny.

Pierwszy etap projektu Traugutta nad Oławą to adaptacja dwóch historycznych budynków pod funkcje mieszkaniowe, a także budowę jednego nowego obiektu wielorodzinnego. Zabudowa objęta kontraktem będzie liczyć od pięciu do siedmiu kondygnacji ponad poziomem gruntu. Oferta tej części inwestycji składać się będzie ze 160 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i strukturze, a także 6 lokali z przeznaczeniem na usługi. Część podziemną zajmie parking samochodowy na 244 stanowiska.

Prace mają zakończyć się w pierwszych trzech miesiącach 2029 roku. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia JEMS Architekci.

Adaptacja zabytków zakłada prace przy detalach fasad i oknach oraz utrzymanie dawnych rozwiązań komunikacji wewnętrznej. Nadzór nad tym zakresem sprawować będą odpowiednie służby konserwatorskie. Pomieszczenia mieszkalne w historycznej części mają mieć ponad trzy metry wysokości. Dla nowego budynku przyjęto około 2,7 metra.

Docelowo Traugutta nad Oławą zakłada metamorfozę szerszego planu przekształcenia dawnej Betanii. Inwestycja składać się będzie z 8 budynków, w tym 5 zabytków, które poddane zostaną renowacji. Projekt obejmuje także przestrzeń biurową i gastronomiczną. Dopełnieniem będzie park zajmujący około hektara oraz alejki dla pieszych, miejsca rekreacji, elementy wodne i dostęp do brzegu Oławy.