Tak ma wyglądać akademik w centrum Wrocławia na ponad 620 pokoi. Otwarcie planowane na rok akademicki 2028

2026.02.19

Autor: Piotr Maślak

Czy tak będzie wyglądał akademik przy placu Orląt Lwowskich, wiz. KMP

W centrum Wrocławia planowana jest budowa dużego prywatnego domu studenckiego. Projekt przy Placu Orląt Lwowskich obejmie ponad 620 pokoi oraz rozbudowaną część wspólną i handlową. Inwestycję zrealizuje spółka joint venture utworzona przez Mosaic Poland Holding i Develię.

Nowy obiekt studencki powstanie na działce należącej obecnie do Develii. Po sfinalizowaniu transakcji Mosaic obejmie 75 procent udziałów w spółce celowej, natomiast 25 procent pozostanie w rękach Develii. Wartość uzgodniona za przejęcie większościowego pakietu wynosi 41,5 mln zł. Finansowanie przedsięwzięcia ma opierać się na wkładach kapitałowych oraz ewentualnych pożyczkach udzielonych przez udziałowców.

Nowy akademik przy placu Orląt Lwowskich w centrum Wrocławia oferować ma ponad 620 jednostek mieszkalnych o całkowitej powierzchni najmu brutto na poziomie około 11 800 metrów kwadratowych. Oprócz części mieszkalnej przewidziano lokale usługowe oraz zaplecze wspólne, w tym przestrzenie do pracy indywidualnej i grupowej, salę kinową oraz ogólnodostępny taras.

Za operacyjne funkcjonowanie obiektu oraz proces komercjalizacji odpowiadać będzie Mosaic World poprzez swoją spółkę zależną Plaza Resident Services. Develia zajmie się prowadzeniem inwestycji na etapie realizacji budowlanej.

Inwestycja wpisuje się w rozwijający się segment prywatnych domów studenckich, określanych jako PBSA, który odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na zorganizowane formy zakwaterowania dla studentów i młodych profesjonalistów.

Pierwsze prace budowlane mają rozpocząć się jeszcze w 2026 roku. Zakończenie inwestycji przewidziano na początek roku akademickiego 2028.

Pierwotnie na działce przy placu Orląt Lwowskich miał powstać hotel spółki z grupy finansowej Puro Hotels.