4 Ogrody

Witam!
Czytając Państwa wpisy dziękuję przeczuciu, że nie zdecydowałem się na zakup mieszkania od Comfortime :) Wydawało mi się za różowo jak Pan z biura sprzedaży pokazywał mieszkania i opowiadał jak to tam się super tanio będzie mieszkać. A no i jeszcze ich zabójcza oferta :D - z innymi deweloperami spokojnie można porozmawiać o cenie a tutaj? Nawet nie ma tematu. No chyba, że kogoś satysfakcjonowałaby pralka i lodówka gratis do mieszkania za ponad 300.000 zł :D
Pozdrawiam Mieszkańców

no to masz faktycznie szczęście - u innych deweloperów jest tyyyyyyyyyysiąc razy lepiej!!!! :D Komu ten kit? :D

Nie twierdzę że jest dużo lepiej, ale bazując na wypowiedziach na forum mogę powiedzieć że w 4 Ogrodach nie jest tak cudownie jak było przedstawiane przy prezentacjach. Chodzi mi też o negocjacje ceny - tutaj można było zaszaleć kupując mieszkanie za 340.000 dobraź sobie gratisowo Franię! :) Także tutaj widać podejście do potencjalnego klienta

Coś mi tu zdesperowaną brakiem klientów konkurencją zajeżdża, każda bez wyjątku inwestycja deweloperska ma swoje plusy i minusy, na każdej inwestycji ludzie borykają się z podobnymi problemami, brak negocjacji ceny to jakaś bzdura. Porównując inne oferty deweloperów oraz robiąc bilans plusów i minusów Ja nadal jestem zadowolony z zakupu mieszkania w 4 ogrodach.

też mi zajechało zdesperowaną konkurencją :D Do głowy by mi nie przyszło opowiadać na forach innych inwestycji, że cieszę się, że nie kupiłam u nich mieszkania :D wychodzi na to, że uradowany nie taki uradowany, a ewidentnie sfrustrowany :D

Widzę, że niepotrzebnie napisałem ale cóż :) Na pewno nie jestem sfrustrowany, zakupiłem mieszkanie gdzie indziej i jestem zadowolony. Specjalnie nie piszę gdzie, żeby właśnie nie było domysłów że jestem z jakiejś konkurencji. Napisałem na forum dlatego, że gdy zastanawiałem się nad kupnem mieszkania od Comfortime niemal codziennie przeglądałem je aby czytać opnie ludzi tam mieszkających. Było to dla mnie cenne źródło informacji. Na pewno nie chcę kogoś uprzedzić czy coś w tym stylu. Po prostu napisałem o moich subiektywnych odczuciach. Mogę porównać zachowanie ludzi z działu sprzedaży do innych firm i tyle.
Pozdrawiam

ze mną również nie chciano negocjować ceny nie podjęto nawet tematu czym strzelono sobie w stopę; Kupiłem gdzie indziej i jestem zadowolony; Potem się dziwić że tyle pustych mieszkań mają...

mieszkam w 4 ogrodach i jestem zadowolona, są i minusy , jak wszędzie, bo nie uwierzę, że ktoś mi powie, że jest idealnie gdzieś indziej. z utęsknieniem czekam na wiosnę :) by the way, szkoda czasu na takie przepychanki, bo nie od tego jest to forum

ale kogo obchodzą Twoje subiektywne odczucia? Do tego porównujesz inwestycje na podstawie ludzi z działu sprzedaży, co dla mnie jest tym bardziej szokujące, bo akurat ludzie z tego biura są dużo bardziej kompetentni i dużo bardziej uprzejmi i zaangażowani niż w wielu innych, w których byłam: Polnord, Makdom, Modeh czy Tomaszewicz. Z SGI mam również pozytywne doświadczenia. Więc bredzisz człowieku, przemawia przez Ciebie jakaś dziwna zawiść, a pisanie takich pierdół jest totalnie niezrozumiałe.

a ja mieszkam i wynegocjowałem rabat na mieszkaniu i na garażu... może Ci co marudzą że rabatów nie było to za mało wytrwałości wykazali? :)

a może deweloper bardziej zaczął się starać z rabatami jak klienci pouciekali do konkurencji :)

2 lata temu zdecydowałam się na zakup mieszkania na naszym osiedlu. Przepiękne położenie, blisko centrum, a jednak z boku, infrastruktura , zieleń. Wahałam się,bo deweloper nieznany, ale to właśnie osoby z działu sprzedaży mnie przekonały. Dzięki nim dzielnie przebrnęłam problemy z bankami, utrudnienia związane z fachowcami. Dziś jestem zadowolona. Widząc moich uśmiechniętych Sąsiadów mam wrażenie, że nie tylko ja:-). Jest niesamowicie czysto, trawniki przystrzyżone, a śnieg odśnieżany tak szybo, że nawet niektórzy sąsiedzi uważają, że zbyt wcześnie. Pozdrawiam Sąsiadów!

Coniektórzy to wcale nie powinni parkować pod blokiem bo mają problemy z podstawowymi manewrami. Pozdrawiam serdecznie pajaca któremu zabrakło odwagi i zawinął ogon po uderzeniu w moje auto.

ile jest sprzedanych mieszkań mozna łatwo sprawdzić na stronie i ocenić czy dużo czy mało. Co do rabatów to już sprawa indywidualna, jedni negocjują lepiej inni gorzej i średnio chyba kogo to obchodzi tutaj na forum. Jak komuś nie pasuje lub go nie stać to niech z nami tutaj nie mieszka, jest tyle inwestycji że mozna wybierać i przebierać. Comfortime - deweloper święty nie jest, ale w ogólnym rozrachunku nie jest żle. Okolica super, balkony duże, , duże drewniane okna, wszędzie sklepy,szkoła itp. I jeśli chodzi o mnie szacun dla sprzataczek za klatki. Trochę tylko mogloby być więcej miejsc postojowych, ale gdzie teraz jest pusto z samochodami. Pozdrawiam sąsiadów a przyszłych sąsiadów proszę o naprwde przefiltrowanie tego badziewia na forum. A jak nam się tu mieszka można łatwo sprawdzić, prosze przyjechac na nsze osiedle popytać nas tutaj mieszkających, myślę że takie info może pomóc w podjęciu decyzji. U mnie w mieszkaniu największą wadą była porysowana szyba i jedna sciana do poprawki.

Chciałabym zpaytać (może ktoś już wie) ile mniej więcej wynosi opłata z uzytkowanie wieczyste i podatek od nieruchmości. Wiem, że zależy to od wielkości mieszkania ale chciałabym tak mniej więcej wiedzieć.
Dziękuję i pozdrawiam.

ja podatku place 51 zł za 60 m2, wieczyste jeszcze nie znam bo trzeba sie zglosic do urzędu, chyba do konca marca.

mnie obchodzi kto jak negocjuje i ile ugrał na +

my mamy za wieczyste 100 zł rocznie.

A tak poza tym to pozdrawiam Bardzo Zadowolonego i się przyłączam. Mieszkanie w takim skupisku ma swoje plusy i minusy i sasiedzi też bywaja różni, więc jak na kazdym osiedlu zawsze bedą jakieś kwasy - a to komuś za głośno, a to za cicho, a to nie w tym momencie itp. jedno jest pewne mieszkając w bloku trzeba miec trochę wyrozumiałości dla siebie i sąsiadów.

Deweloper tez jest jaki jest ale zawsze można wszystko wyjaśnić i koniec końców dojśc do porozumienia.
Jesli chodzi o negocjacje cen to cóż... nam się udało i to nieźle a kupowaliśmy 2 lata temu. Takze życze powodzenia i wytrwałości...
a sąsiadom więcej usmiechu i dystansu do świata.

Do wiadomości wszystkich, ktorzy nie wiedza kiedy i w jakiej wysokosci nalezy oplacic wieczyste uzytkowanie gruntu. Pod nr telefonu 91-4245389,-90 mozna uzyskac wszelkie informacje dotyczace kwoty oraz numeru konta na ktore nalezy dokonac wplaty. Poinformowano mnie rowniez, ze zadne decyzje nie sa wysylane, nalezy osobiscie sie dowiadywac. U mnie przy metrazu 71,45 i miejscu postojowym w garazu oplata roczna wynosi 170,95.

dzięki za info w sprawie opłat

uff... to nie jest tak źle. Myslałam że opłaty za wieczyste będą dużo większe. Bardzo dziękuję wszystkim za odpowiedź. Pozdrawiam

Jesli chodzi o podatek od nieruchomosci przy metrazu 71,45 i miejscu postojowym w garazu oplata roczna wynosi 285 zł. Te kwote mozna placic w 4 ratach.

nr konta wieczystego użytkwania

Należne opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego można wpłacać na konto Urzędu Miasta Szczecin: BANK PEKAO SA II/O SZCZECIN
- dla gruntów Gminy Miasto Szczecin nr 52 1240 3927 1111 0000 4099 5030,

Ale dostaliscie jakies pisma czy sami sie dowiadujecie w Urzedzie?

uzrad nie informuje, trzeba samemu

w sumie to lekka paranoja. tylu urzedasow w urzedzie i nie infomruja ludzi.
a co do podatku to zawsze informacja z blankietami przychodziła

Czy ktoś z sąsiadów ma pomysł na estetyczne zasłonięcie siatek oddzielające sąsiednie balkony? Wiązki wiklinowe to chyba najlepszy pomysł. Wiosna idzie więc odrobina intymności na balkonach by się przydała.

tylko proszę nie czerpać wzorców z jednego z balkonów gdzie wiszą szaliki pogoni i jakaś flaga z reklamą tyskiego.

czy ktos z Panstwa jest w posiadaniu jakiegoś regulaminu rozliczania ciepła ? a może uchwały wspólnoty ?
Czy do każdego mieszkania przyjęto jednakowe współczynniki ciepła, czy w zależności od usytuowania mieszkania? to bardzo ważne przy ponoszeniu kosztów za ciepło?

Ostatnio sie dowiadwalem o uzytkowanie wieczyste i bedac w Urzedzie Miasta powidziano mi ze okolo 3,62zł za m2 dzialki nalezacej do mieszkania. Teraz zobaczcie jaki macie ulamek dzialki na akcie notarialnym i sobie przeliczcie. Ale fakt bedzie to srednio 120zł rocznie za mieszkanie. Oczywiscie jesli ktos ma jeszcze garaz to cena wzrosnie.
Oplata ta byla naliczana w 2007r wiec nalezy sie spodziewac niedlugo ponownego naliczenia, moze jeszcze w tym roku i na pewno cena wzrośnie. O ile to zalezy od rzeczoznawcy ;)