XIX-wieczny browar zyska nowe funkcje. Rusza realizacja wymagającego projektu rewitalizacyjnego w Poznaniu

Wydane zostało pozwolenie na realizację jednego z najbardziej wymagających projektów rewitalizacyjnych w Poznaniu ostatnich lat. XIX-wieczny Browar Mycielskich zostanie gruntownie zrewitalizowany, dzięki czemu zyska nowe funkcje. W obiekcie pojawią się nowoczesne mieszkania, w tym dwupoziomowe apartamenty.

Rozpoczyna się realizacja drugiego etapu inwestycji Warzelnia w Poznaniu. Firma Nickel Development otrzymała właśnie pozwolenie na budowę tej fazy kompleksu, który będzie jednym z najbardziej wymagających projektów rewitalizacyjnych w Poznaniu ostatnich lat.

Wkrótce XIX-wieczny Browar Mycielskich w Kobylepolu przejdzie spektakularną metamorfozę. Obiekt, który wpisany jest do rejestru zabytków poddany zostanie rewitalizacji, zyskując m.in. nowe funkcje.

Uzyskanie pozwolenia na budowę to moment, który zamyka długi i wymagający proces, a jednocześnie otwiera nowy rozdział w historii Warzelni. To projekt, który uczy uważności i pokazuje, że warto stawiać na jakość, współpracę i szacunek do miejsca. Dziś możemy z dumą powiedzieć – zaczynamy

powiedział: Sebastian Bieńkowski, Dyrektor Działu Inwestycji w Nickel Development

II etap Warzelni zakłada powstanie 78 apartamentów, z których część mieściła się będzie w zrewitalizowanych budynkach browaru, a część w nowo wybudowanym skrzydle północnym. Oferta składa się z lokali jedno- i dwupokojowych, a także dwupoziomowych apartamentów z antresolami. Mieszkania charakteryzować się mają przemyślanymi układami, przeszkleniami od podłogi do stropu, wysokimi wnętrzami oraz dwukondygnacyjnymi loggiami. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji m.in. podziemne hale garażowe z ładowarkami dla samochodów elektrycznych, prywatne boxy rowerowe czy strefę wellness.

Koncepcję architektoniczną przygotował prof. Sławomir Rosolski – projektant pierwszej fazy Warzelni, natomiast za projekt wykonawczy odpowiada biuro Demiurg z Poznania. YOUNICK Design przygotowało architekturę wnętrz.

W ramach tej części inwestycji zabytkowy budynek dawnego browaru zostanie adaptowany do nowych funkcji mieszkalnych, a także usługowych oraz zyska nowego skrzydło północne. Przy pracach rewitalizacyjnych, zachowane zostaną m.in. historyczne sklepienia kolebkowe, kadzie warzelne, stalowe podpory i ceglane ściany. Na poziomie -1 pojawią się lokale usługowe z tarasem i amfiteatralnym układem schodów. Dostęp do nich ułatwi także trakt prowadzący ze Stawu Browarnego, który stanowić ma oś widokową dla całej inwestycji, tworząc mikroklimat i przestrzeń wypoczynku.

Przy realizacji inwestycji zastosowanych zostanie wiele rozwiązań proekologicznych, w tym panele fotowoltaiczne, załamywanie promieni słonecznych za pomocą żyletek i elementów przeciwsłonecznych, maksymalna powierzchnia zielona - łącznie nasadzonych zostanie około 2000 nowych roślin, w tym ponad 740 drzew; pojawią się także nawierzchnie przepuszczalne.

Prace remontowo-rewitalizacyjne rozpoczną się jesienią 2025 roku.