Dobrynów gotowy. Duże osiedle mieszkaniowe w Katowicach zakończone

2025.12.26

Autor: Monika Kumorek

Osiedle Dobrynów w Katowicach z pozwoleniem na użytkowanie, fot. TDJ Estate

W Katowicach zakończono realizację dużego projektu mieszkaniowego w dzielnicy Brynów. Osiedle Dobrynów uzyskało pozwolenie na użytkowanie, co formalnie zamyka proces budowy i umożliwia rozpoczęcie przekazywania lokali nabywcom.

Inwestycja mieszkaniowa Dobrynów, zlokalizowana przy ulicy Rzepakowej w katowickim Brynowie, zakończyła etap realizacyjny. Uzyskanie decyzji o dopuszczeniu obiektu do użytkowania oznacza zakończenie robót budowlanych oraz rozpoczęcie procedur odbiorowych mieszkań przez właścicieli.

Projekt był realizowany etapami od grudnia 2021 roku. W pierwszej fazie powstały trzy budynki obejmujące 147 lokali mieszkalnych. Drugi etap, będący jednocześnie ostatnim, objął realizację sześciu kolejnych obiektów, w których zaplanowano 262 mieszkania. Łącznie na terenie osiedla wybudowano osiem budynków.

Cały kompleks obejmuje 409 mieszkań, osiem lokali usługowych oraz przestrzeń wspólną w postaci klubu mieszkańca. Centralnym elementem założenia urbanistycznego jest wewnętrzny dziedziniec o powierzchni około dwóch tysięcy metrów kwadratowych, zaprojektowany jako ogólnodostępna strefa rekreacyjna z podziałem na różne formy aktywności.

Oferta mieszkaniowa obejmuje lokale o zróżnicowanych metrażach, od mieszkań jednopokojowych po cztero- i pięciopokojowe, o powierzchniach od około 25 do 113 metrów kwadratowych. Każde z mieszkań posiada balkon, loggię lub ogródek, co było jednym z założeń projektowych inwestycji.

Za realizację prac budowlanych odpowiadała spółka TDJ Estate Construction, natomiast projekt architektoniczny przygotowała pracownia FORMA Kuberski.

Pierwszy etap osiedla został w całości zasiedlony, co pozwoliło na rozpoczęcie funkcjonowania lokalnej społeczności. Równolegle z odbiorami mieszkań z drugiego etapu prowadzone są działania integracyjne skierowane do mieszkańców, w tym spotkania sąsiedzkie i wydarzenia rodzinne. Procedura przekazywania lokali jest już w toku, a deweloper kontaktuje się z nabywcami w celu ustalania indywidualnych terminów odbiorów.