Wyburzą galerię handlową na Woli i wybudują duże osiedle. Dominantą 18-kondygnacyjna wieża

2025.08.20

Autor: Piotr Maślak

Planowane osiedle w miejsce centrum handlowego Klif, wiz. materiały inwestora

Warszawski Klif przy ul. Okopowej przejdzie do historii. Potwierdzono plany rozbiórki centrum handlowego, a w jego miejsce budowę dużego kompleksu mieszkaniowego. Projekt zakłada powstanie około 900 lokali w ośmiu budynkach o wysokości od pięciu do jedenastu pięter oraz 18-kondygnacyjnej dominanty w miejscu obecnego biurowca.

Choć obowiązujący od lutego plan miejscowy dopuszcza w tym rejonie zabudowę mieszkaniową, wciąż preferował on funkcję usługową. Yareal zdecydował się więc skorzystać z procedury tzw. lex deweloper, umożliwiającej szybsze dostosowanie zapisów planu do nowych zamierzeń inwestycyjnych.

Centrum Klif, otwarte w 1999 roku, od lat traciło klientów na rzecz pobliskiej Arkadii. Obiekt wraz z rozległym parkingiem zajmuje ponad trzy hektary, które teraz mają zyskać nowe życie. Zgodnie z zapowiedziami inwestora osiedle zostanie otwarte na otoczenie - bez ogrodzeń i z nowymi przestrzeniami publicznymi. Powstanie zielony skwer o powierzchni blisko 3 700 metrów kwadratowych, wyposażony w place zabaw, małą architekturę oraz strefy rekreacyjne.

Docelowo powstać ma dziewięć budynków o zróżnicowanej wysokości, w których zaplanowano około 900 mieszkań.

Projekt przewiduje również modernizację ulicy Esperanto oraz przedłużenie ul. Miłej do Okopowej. Zabudowa ma harmonijnie nawiązywać do sąsiednich kwartałów mieszkaniowych. Dla przyszłych mieszkańców zaplanowano parking podziemny na około 900 samochodów.

Łącznie pod mieszkania przeznaczonych będzie 46 000 mkw., powierzchni, a na lokale usługowe - około 3 000 mkw. Deweloper właśnie rozpoczął konsultacje społeczne, które będą elementem procedury planistycznej.

Yareal na tym etapie inwestycji nie podaje harmonogramu inwestycji, ani kiedy rozpoczną się prace rozbiórkowe centrum handlowego Klif.