Wyburzą biurowiec pod budowę mieszkań? Deweloper zdradza plany inwestycji przy Zamoyskiego na Pradze-Południe

2023.01.10

Autor: Bartosz Motorek

Koncepcja zabudowy działki przy Zamoyskiego na Pradze-Północ, wiz. Moderna

Niszczejący biurowiec Pepsico w dzielnicy Praga-Południe z widokiem na Jezioro Kamionkowskie może wkrótce zniknąć. Budynek przy ulicy Jana Zamoyskiego 24/26 chce wyburzyć deweloper Moderna z Trójmiasta, a w jego miejsce postawić modernistyczny obiekt oferujący mieszkania.

Za inwestycją w jednym z najbardziej malowniczych miejsc Pragi stoi trójmiejski deweloper Moderna, który znany jest z takich realizacji jak Praska Moderna, Bank Polski 1929 czy Baltiq Plaza. Obecnie przy ulicy Jana Zamoyskiego 24/26 stoi budynek biurowy Pepsico, pochodzący z II połowy XX wieku w standardzie technicznym klasy B.

Na działce o powierzchni 5 388 mkw. z widokiem na Jezioro Kamionkowskie deweloper planuje budowę budynku wielorodzinnego z częścią usługową w parterze, który domknąłby pierzeję ulicy Zamoyskiego. Inwestycja jest jeszcze na wczesnym etapie planowania, dlatego Moderna zachęca do wzięcia udziału w dialogu dotyczącym tego projektu. Spotkania potrwają do końca stycznia. Pierwsze odbyło się 9 stycznia we foyer Teatru Powszechnego, na którym przedstawiono koncepcję zabudowy. Inwestycja powstać miałaby w oparciu o zapisy specustawy mieszkaniowej.

Projekt zakłada otwarcie terenu na Park Skaryszewski oraz utworzenie nowej, ogólnodostępnej przestrzeni – Alei Teatralnej. Miałby to być deptak z zaplanowaną małą architekturą oraz miejscem dla kultury i usług.

Ustawienie kameralnej sceny i ławeczek dla spacerowiczów na teatralnym dziedzińcu ma wykreować przestrzeń sprzyjającą twórczemu spędzaniu czasu. W połączeniu z kawiarniami, ogródkami restauracyjnymi, zielenią i elementami małej architektury, zrewitalizowany teren będzie sprzyjał korzystaniu z dostępnych tu usług; oferty kulturalnej Teatru Powszechnego i Muzeum Wedla oraz zaplanowanych w ramach inwestycji powierzchni z przeznaczeniem na sklepiki i kawiarnie, zapewniając otwartą przestrzeń do spotkań, uprawianiu sportu, rozwoju pasji lub spędzaniu czasu w gronie przyjaciół - reklamuje swoją nową inwestycję deweloper na łamach swojego portalu.

Koncepcja inwestycji zakłada budowę dwukubaturowego budynku wielorodzinnego o wysokości do 10 kondygnacji. Pod obiektem zaplanowano 3-poziomowy parking samochodowy. Parter miałby zostać zagospodarowany pod przestrzeń komercyjną.