Wieżowiec w miejsce pustej działki przy Burakowskiej. Inwestycja nawiąże do pobliskiego kampusu

2023.10.18

Autor: Bartosz Motorek

Planowana wieża mieszkalna przy Burakowskiej, wiz. materiały inwestora

Wysoka wieża mieszkalna stanąć ma na pustej działce u zbiegu ulicy Młocińskiej z Burakowską, w sąsiedztwie Ronda Zgrupowania AK „Radosław”. Inwestycja powstać ma w ramach specustawy mieszkaniowej "lex deweloper".

W dniu 8 maja br., wpłynął do Urzędu m.st. Warszawy wniosek dotyczący inwestycji przy ulicy Burakowskiej, a następnie kilkukrotnie uzupełniany. W Biuletynie Informacji Publicznej m.st. Warszawy opublikowany został w dniu 17 października.

Pustą działkę u zbiegu ulicy Młocińskiej z Burakowską zapełnić ma nowoczesny wieżowiec mieszkalny z częścią usługową i podziemną halą garażową. Wieża ma mieć zróżnicowaną wysokość od 7 do 28 kondygnacji, na których znaleźć się ma od 198 do maksymalnie 280 mieszkań, co pozwoliłoby zamieszkać 657 osobom. Parter i pierwsze piętro wieżowca zająć ma przestrzeń dedykowana pod ogólnodostępne lokale usługowe. Całość zabudowy będzie posadowiona na wspólnym czterokondygnacyjnym garażu podziemnym.

fot. materiały inwestora

Bryła i jej kaskadowe uskoki nawiązują do formy pobliskiego kampusu biurowego Forest. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, na działce powstać może śródmiejska zabudowa usług, handlu i biur. Maksymalna wysokość zabudowy została określona na 25 m, zwyżka zabudowy od strony ronda Zgrupowania AK „Radosław” do 37 m, a dla dominanty wysokościowej 125 m.

fot. materiały inwestora

Planowana inwestycja nie jest sprzeczna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy z 2006 r. Obowiązujące studium ustala, że ten teren inwestycji mieszkaniowej znajduje się w obszarze wielofunkcyjnym. Zgoda radnych na budowę w tym miejscu wieży mieszkalnej, zakłada, że inwestor przebuduje ulicę Młocińską oraz wybuduje zjazd z ul. Burakowskiej oraz wszystkie potrzebne przyłącza do sieci zewnętrznych. Ponadto przebudowana zostałaby sieć wodociągowa i cieplna, a także tereny zielone.