Ursus – dzielnica z potencjałem

Niegdyś teren przemysłowy, dziś zaspokaja potrzeby rodzin z dziećmi i młodych ludzi szukających pierwszego lokum. Mieszkania w tej okolicy cieszą się coraz większą popularnością, a na pytanie, czy warto zamieszkać na Ursusie?, z całą pewnością można odpowiedzieć, że tak. Jest tu wszystko, czego potrzebują żyjący w pośpiechu, ale i ci, którzy szukają ciszy i spokoju. Synergia miejskich udogodnień i walorów wynikających z bliskości atrakcyjnych terenów rekreacyjnych to jeden z największych walorów dzielnicy.

Po dawnym fabrycznym charakterze Ursusa nie ma już w zasadzie śladu. Dziś to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Warszawy. Szczególną uwagą deweloperów i przyszłych mieszkańców cieszy się Ursus centralny. Niewątpliwie przyciąga jego nowoczesna zabudowa, bogata infrastruktura użytkowa i dobra komunikacja – do centrum Warszawy można tu dojechać w 12 minut.

W odpowiedzi na oczekiwania klientów
– Jeśli poszukujesz mieszkania w centralnym punkcie Ursusa, sprawdź ofertę Victoria Dom – mówi Anna Krystecka, dyrektor marketingu firmy. – Na osiedlu Ursus Factory dostępne są optymalnie zaprojektowane mieszkania w atrakcyjnych cenach – trzypokojowe mieszkanie o powierzchni od 44 m2 do 75 m2 można kupić od 405 tys. zł, a czteropokojowe o powierzchni od 56 do 89 m2 od 504 tys. zł. Możesz u nas liczyć na wysoką jakość, dbałość o szczegóły i troskę o potrzeby mieszkańców. I na to, że np. z Dworca Centralnego dotrzesz tu w 12 minut. Ten sprawny dojazd to gwarancja oszczędności czasu, który będziesz mógł wykorzystać na wypoczynek na łonie natury, ponieważ terenów zielonych w okolicy jest co niemiara – dodaje Anna Krystecka.
Oferta dewelopera w Ursusie to odpowiedź na bieżące oczekiwania nabywców, które ewoluują wraz z poprawą sytuacji finansowej i społecznej Polaków. – Nasze mieszkania są ergonomiczne, wykonane z dobrej jakości materiałów i z troską o dostarczenie mieszkańcom wszystkiego, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania na co dzień – mówi Anna Krystecka.

Duże możliwości, które zaspokoją różne potrzeby
Ursus to dzielnica, która zaspokoi potrzeby rodzin z dziećmi. Kilkadziesiąt przedszkoli, liczne żłobki, szkoły podstawowe i liceum zapewniają edukację i opiekę najmłodszym mieszkańcom.

O ich aktywność fizyczną można zadbać na licznych w okolicy obiektach sportowych.

Największym jest OSiR Ursus z pływalnią oraz kortami tenisowymi.
Chętni mogą poćwiczyć też na wolnym powietrzu. W Ogródku Jordanowskim znajdą boiska, linarium, ściankę wspinaczkową, skatepark, siłownię i plac zabaw. – Staramy się też zwiększyć dostępność do sportu, rozwijać bazę nie tylko przyszkolną, ale także tę wokół naszego ośrodka sportu i rekreacji. Rosnąca liczba mieszkańców tego wymaga, podobnie jak kilku mniejszych, osiedlowych placówek kultury, gdzie mogłyby się odbywać zajęcia pozalekcyjne, kontakt z muzyką, ze sztuką, dający możliwość współuczestnictwa w kulturze – powiedział Bogdan Olesiński, burmistrz dzielnicy Ursus w rozmowie z nasza-gazeta.pl. Zachwyca też EKOpark. To jedyna taka inwestycja w Warszawie. Znajdziemy tu kwietną łąkę, ścieżki wykonane z materiałów z recyklingu, domki dla biedronek, niecki na deszczówkę i drewniany plac zabaw. Ci, którzy szukają atrakcji kulturalnych, także mogą na nie liczyć. W Ośrodku Kultury Arsus działają Dom Kultury Kolorowa, Dom Kultury Miś i Klub Seniora Ursus. Ośrodek prowadzi także galerię sztuki Ad-Hoc, działa tu także Kino Ursus.

– Nie bez znaczenia w kontekście tej dzielnicy jest także fakt, że wg danych Biura Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego Ursus to jedna z najbezpieczniejszych dzielnic Warszawy – podkreśla Anna Krystecka, dyrektor marketingu Victoria Dom.

Komfort mieszkańcom Ursusa zapewnia też bliskość centrów handlowych: Galerii Gawra, Factory i Skorosze. Zakupy mogą też zrobić w sieciowych marketach, a także na lokalnych bazarkach. Zaopatrzą się na nich w produkty od lokalnych dostawców.

Ci, dla których ważna jest komunikacja w szerszym niż lokalny aspekcie, docenią korzystne położenie komunikacyjne Ursusa u zbiegu dróg międzynarodowych: trasy międzynarodowej E-30 (poznańska) o kierunku wschód – zachód i trasy katowickiej E- 67 o kierunku północ – południe. Ursus ma też dobre połączenie z Krajowym i Międzynarodowym Portem Lotniczym „Okęcie".

Wsparcie na każdym etapie inwestycji
Obecnie w sprzedaży znajduje się 6. etap inwestycji. Powstaje tu 276 lokali na dziewięciu kondygnacjach. Na chwilę obecną można wybierać spośród metraży od 31 do 89 m2, w cenie od 302 tys. zł za najmniejsze mieszkanie. Do wyboru są 2,3 lub 4 pokoje. Każde z mieszkań ma balkon lub ogródek. Na parterze budynku zaprojektowano lokale usługowe.

Deweloper zadbał też o usprawnienie procesu pozyskiwania środków na finansowanie zakupu mieszkań. Pomaga w tym Dom Kredytowy Victoria specjalizujący się w pośrednictwie w uzyskaniu kredytów hipotecznych. Zdaniem Agaty Antosiewicz, dyrektor w Domu Kredytowym Victoria, po najtrudniejszych miesiącach lockdownu, gdy banki mocno ograniczyły podaż kredytów hipotecznych, w drugiej połowie roku nastąpiło pewne „odmrożenie”. – W większości przypadków obniżono wymagania co do wkładu własnego. W pierwszych miesiącach pandemii było to nawet 30 proc. własnych środków – teraz, żeby skorzystać z kredytu hipotecznego za naszym pośrednictwem, wystarczy mieć wkład własny w wysokości 10 proc. ceny mieszkania – mówi ekspertka.

Victoria Dom to deweloper z 23-letnim doświadczeniem, którego filozofią jest maksymalne uproszczenie zakupu mieszkania. Pomaga w tym Dom Kredytowy Victoria. Victoria Dom oddała do użytku ponad 6,4 tys. mieszkań i domów. Obecnie w różnych fazach realizacji i przygotowania jest ponad 10 tys. mieszkań. Spółka, która prowadzi inwestycje przede wszystkim w Warszawie, w ubiegłym roku rozpoczęła również budowę osiedla Viva Piast w Krakowie. Od 5 lat deweloper jest obecny także na rynku niemieckim – w Berlinie, a od roku w Lipsku. Victoria Dom jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich, posiada certyfikat dewelopera poświadczający wiarygodność i fachowość usług.

Więcej informacji na stronie: www.victoriadom.pl