Tak wyglądać mają bloki z lat 80. w Wilanowie po modernizacji. Wielka przebudowa prlowskich budynków

2025.08.08

Autor: Monika Kumorek

Projekt modernizacji budynków z tzw. Zatoki Czerwonych Świń, wiz. materiały inwestora

Poznaliśmy założenia wielkiej modernizacji osiedla z lat 80. XX wieku, czyli bloki tzw. Zatoki Czerwonych Świń w Wilanowie. Polski Holding Nieruchomości planuje przebudowę kilkunastu bloków.

Polski Holding Nieruchomości przedstawił założenia modernizacji bloków tzw. Zatoki Czerwonych Świń w Wilanowie. W rozmowie z "Wyborczą" przedstawiciele inwestora poinformowali, że obecnie zakończyły się badania techniczne budynków, które zostaną zrealizowane w pierwszym etapie prac.

Osiedle z lat 80. XX wieku, czyli bloki tzw. Zatoki Czerwonych Świń składa się z dwóch części - budynki bliżej al. Wilanowskiej ze zwykłymi mieszkaniami i 18 bloków o zróżnicowanej wysokości od dwóch do sześciu kondygnacji ulokowanych między ulicami Królowej Marysieńki, Lentza i Marconich.

Pierwotne plany Polskiego Holdingu Nieruchomości zakładały wyburzenie budynków, a w ich miejsce zrealizowanie nowoczesnego osiedla apartamentowego. Wiosną 2025 roku podjęta została jednak decyzja o ich modernizacji i dostosowaniu do obecnych standardów.

Jak podaje "Wyborcza", pierwszy etap zakłada przebudowę czterech budynków w rejonie skrzyżowania ulic Lentza i Królowej Marysieńki, które łącznie zaoferują około 90 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i strukturze. W ramach modernizacji bloków powiększone zostaną okna, pojawią się windy i balkony. Rewitalizacji poddane zostaną strefy wejściowe do budynków.

Projekt modernizacji budynków z tzw. Zatoki Czerwonych Świń, wiz. materiały inwestora

W jakich cenach będą sprzedawane mieszkania? PHN zapowiada, że ma to być segment popularny, ale z ceną nieco droższą od średniej warszawskiej.

PHN zastanawia się jeszcze jak rozwiązań kwestię miejsc parkingowych. Budynki pierwszego etapu powstaną bez nowych parkingów zewnętrznych. Pod uwagę brana jest m.in. budowa kilkukondygnacyjnego budynku parkingowego.

Inwestor chce złożyć pozwolenie na budowę z końcem tego roku, tak aby zgodę otrzymać w połowie 2026 roku. Prace miałyby się rozpocząć natychmiast i potrwać co najmniej 18 miesięcy (I etap).