Rozwiązania prosto ze Skandynawii. W Warszawie powstają domy z drewnianych klocków

Wyjątkowe osiedle domów powstaje w południowo-wschodniej części Warszawy, które charakteryzuje się formą ukształtowaną z przesuniętych względem siebie prostopadłościanów.

Radość jest dawną miejscowością letniskową znajdującą się na tzw., linii otwockiej, która obecnie należy do dzielnicy Wawer. W niegdyś popularnym kurorcie dominuje niska zabudowa. Wśród domów jednorodzinnych i zabytkowych willi można jeszcze gdzieniegdzie dostrzec zachowane świdermajery, drewniane budynki z przełomu XIX i XX wieku.

To tutaj, przy ulicy Zasadowej powstaje nowe, kameralne osiedle czterech dwulokalowych budynków jednorodzinnych z formą ukształtowaną z przesuniętych względem siebie prostopadłościanów. Osiedle Zasadowa to naprzemiennie usytuowane segmenty z wydzielonymi dla mieszkańców intymnych stref zarówno na poziomie tarasów, jak i ogródków.
Wizualizacja inwestycji przy Zasadowej w dzielnicy Wawer, wiz. 77 Studio architektury

Kaskadowy układ brył tworzyć ma rytmiczną, przyjazną w odbiorze architekturę, dostosowaną do ludzkiej skali. Ich kompozycję zaprojektowaliśmy ze szczególnym uwzględnieniem lokalizacji w małej, bocznej uliczce, przez co zespół budynków eksponowany jest przede wszystkim w skrócie perspektywicznym wzdłuż ulicy

powiedział: autor projektu arch. Paweł Naduk, właściciel pracowni 77 Studio architektury w Warszawie

Elewacja budynków wykonana została ze świerkowego drewna, a użyte deski elewacyjne wygładzono tylko od wewnętrznej strony, natomiast na zewnątrz zachowano je w surowym stanie. Takie rozwiązanie często stosowane jest w Skandynawii.

Ten rodzaj zabezpieczenia drewna często stosowany jest w Skandynawii. - W ten sposób zamierzaliśmy uzyskać naturalistyczny, swojski efekt okładziny kontrastującej z politurą wielkich tafli szkła

powiedział: arch. Paweł Naduk

Elewacja kontynuuje się w formie drewnianych, ażurowych konstrukcji przy oknach, które przypominają żaluzjowe okiennice. Ich wprowadzenie miało na celu uporządkowanie architektury, rozbicie jednolitej masy fasady oraz nadanie bryłom lekkości i przestrzenności. Dzięki szczeblinkom naturalne światło jest filtrowane, co zapewnia mieszkańcom intymność.

Kompozycję zabudowy, składającą się z prostych, drewnianych pudełek, uzupełniają elementy małej architektury oraz przedogródki wypełnione zielenią.

Osiedle o powierzchni użytkowej wynoszącej 1437 metrów kwadratowych składa się z domów o wielkości 180 mkw. Każdy posiada duży salon z otwartą jadalnią i kuchnią na parterze, trzy sypialnie na pierwszej kondygnacji oraz gabinet na poddaszu. Na najwyższych kondygnacjach zaplanowano tarasy, a na parterze przydomowe ogródki. Domy posiadają duże, panoramiczne okna i przeszklone barierki.

Domy zasilane będą modułami fotowoltaicznymi i pompami ciepła, a osiedle nie będzie ogrodzone od frontu. Inwestycja ma być gotowa jeszcze w tym roku. Inwestorem jest MPBS Investment sp. z o.o., natomiast głównym architektem Paweł Naduk, który przy projektowaniu domów współpracował z arch. Danielem Naduk, arch. Krzysztofem Reczulskim i arch. Pauliną Koprowską.
Osiedle Zasadowa w budowie, fot. 77 Studio architektury