Rewitalizacja i rozbudowa przy jednej z głównych arterii stolicy. Mieszkania z tarasami w gęstej zabudowie miejskiej

2026.01.26

Autor: Monika Kumorek

Apartamenty Jana Pawła 34, wizualizacja, wiz. materiały inwestora

W centrum Warszawy rusza kameralna inwestycja mieszkaniowa przy al. Jana Pawła II 34. Projekt zakłada rewitalizację i rozbudowę istniejącego obiektu oraz realizację ograniczonej liczby mieszkań, z rozbudowanym zapleczem parkingowym i usługami w parterze. Zakończenie prac planowane jest na początek 2027 roku.

Przy al. Jana Pawła II 34 w Warszawie powstaje niewielki obiekt mieszkaniowy realizowany przez Polski Holding Nieruchomości. Inwestycja obejmuje przebudowę oraz rozbudowę istniejącego budynku biurowego, który wybudowany został w 1988 roku. Po zakończeniu prac połączy on funkcję mieszkaniową z przestrzeniami handlowo-usługowymi na poziomie ulicy.

Projekt przewiduje realizację 46 lokali mieszkalnych o zróżnicowanych metrażach od 28 do 93 metrów kwadratowych i układach funkcjonalnych od 1 do 4 pokoi. Część mieszkań, szczególnie na wyższych kondygnacjach, zostanie wyposażona w tarasy lub balkony, co w tej części miasta należy do rzadkości. Zabudowa otrzyma nowoczesną, kaskadową formę architektoniczną, wpisującą się w śródmiejskie otoczenie.

Istotnym elementem inwestycji jest rozbudowana infrastruktura dla mieszkańców. Zaplanowano dwa poziomy parkingu podziemnego oraz dodatkowy parking naziemny. W budynku znajdą się także komórki lokatorskie oraz wydzielone pomieszczenia do przechowywania rowerów. Parter obiektu przeznaczono na lokale usługowe, co ma uzupełnić ofertę okolicznej zabudowy.

Zakończenie inwestycji Apartamenty Jana Pawła 34 planowane jest na pierwszy kwartał 2027 roku. Według dostępnych danych najwyżej wyceniony lokal w ofercie ma powierzchnię blisko 92 mkw., a jego cena przekracza 2,68 mln zł, co przekłada się na stawkę ponad 29 tys. zł za metr kwadratowy.

Inwestorem jest Polski Holding Nieruchomości, natomiast generalnym wykonawcą firma Unibep.