Powstanie nadrzeczna dzielnica w Warszawie? Jest koncepcja metamorfozy Portu Praskiego

Poznaliśmy koncepcję kolejnego etapu metamorfozy Portu Praskiego, pomiędzy nowym mostem pieszo-rowerowym nad Wisłą, a stacją metra Stadion Narodowy. Projekt powstał w pracowni APA Wojciechowski Architekci, która zaproponowała koncepcję w klimacie nadrzecznej dzielnicy.

Doki to kolejny etap Portu Praskiego, który zakłada otwarcie na miasto, obecnie niedostępnego terenu na nabrzeżu i jednym z pirsów. Jest to wyjątkowe miejsce na mapie stolicy, znajdujące się pomiędzy nowym mostem pieszo-rowerowym nad Wisłą, a stacją metra Stadion Narodowy. Koncepcję w klimacie nadrzecznej dzielnicy przygotowała od lat związana z warszawską Pragą pracownia APA Wojciechowski Architekci.

Na nabrzeżu i pirsach dawnego portu powstać ma miastotwórcze osiedle w klimacie nadrzecznej dzielnicy. W ramach inwestycji powstać mają wielorodzinne budynki o wysokości od 5 do 7 pięter w dwóch etapach. Pierwszy zakłada budowę 337 mieszkań na nabrzeżu od strony ulicy J. Zamoyskiego. W drugiej części projektu Doki zaplanowano kolejne 935 mieszkań położonych na jednym z portowych pirsów. Kompozycja brył ma nawiązywać do układu praskich kamienic. Koncepcja zakłada budowę jednego, wyróżniającego się wizualnie budynku o wysokości do 10 pięter.
Koncepcja etapu Doki w Porcie Praskim, wiz. APA Wojciechowski Architekci

Oferta osiedla składałaby się z mieszkań jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych, których mieszkańcy mieliby niepowtarzalny widok na baseny portowe.

Koncepcja APA Wojciechowski Architekci zakłada ponadto ogólnodostępne bulwary i promenady spacerowe, 13 300 mkw. zieleni, w tym ponad 400 drzew, udostępnienie portowych basenów do celów rekreacyjnych oraz modernizację pobliskiej szkoły podstawowej. Partery budynków mają zostać zagospodarowane pod sklepy i usługi, takie jak np. piekarnia, kawiarnia, restauracja, kwiaciarnia, apteka, fryzjer, siłownia czy przychodnia.
Koncepcja etapu Doki w Porcie Praskim, wiz. APA Wojciechowski Architekci

Baseny portowe posiadać miałyby wypożyczalnię do sprzętu wodnego i stałyby się miejscem do cumowania łodzi i kajaków. Docelowo Doki składać się mają z 1270 mieszkań, w których mogłoby zamieszkać nawet 2 340 mieszkańców. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań to ponad 65 000 mkw., a przestrzeń pod handel i gastronomię to 10 500 mkw.
Koncepcja etapu Doki w Porcie Praskim, wiz. APA Wojciechowski Architekci

Inwestycja, która jest na etapie dialogu społecznego, uzyskała pozytywną opinię Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy. Obecnie prowadzony jest dialog społeczny, daje możliwość udoskonalenia projektu zgodnie z realnymi potrzebami okolicznych mieszkańców.