Nowa dzielnica nad wodą na Pradze. Warszawa zgodziła się na realizację projektu Doki

Jedna z największych inwestycji mieszkaniowych planowanych na prawym brzegu Wisły otrzymała zgodę na realizację. Jest to kolejny etap przekształcania dawnych terenów portowych w nowoczesną część Warszawy.

Rada m.st. Warszawy wydała zgodę na budowę inwestycji Doki w Porcie Praskim, która zgłoszona została w trybie specustawy mieszkaniowej, tzw. "lex deweloper". Decyzja otwiera drogę do realizacji jednej z największych inwestycji mieszkaniowych planowanych obecnie po prawej stronie Wisły.
wiz. materiały inwestora

Zatwierdzony projekt zakłada zabudowę terenów położonych w sąsiedztwie historycznych basenów portowych, pomiędzy mostem pieszo-rowerowym a stacją metra Stadion Narodowy i jest to kolejny etap zagospodarowania Port Praskiego w dzielnicy Praga Północ. Planowana inwestycja powstanie w dwóch etapach. Na początek zrealizowanych zostanie 337 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i strukturze w rejonie nabrzeża od strony ulicy Zamoyskiego. W kolejnej części przedsięwzięcia zaplanowano budowę około 935 mieszkań na jednym z portowych pirsów. Docelowo projekt zaoferuje około 1270 lokali mieszkalnych.

Uzupełnieniem projektu będzie stworzenie nowych przestrzeni publicznych. Wzdłuż nabrzeży mają powstać ogólnodostępne promenady spacerowe, bulwary oraz lokale usługowe i handlowe zlokalizowane w parterach budynków. Ważnym elementem założenia będzie również zieleń. Według planów zagospodarowanych zostanie około 13 000 metrów kwadratowych terenów zielonych. Na terenie osiedla zasadzonych zostanie ponad 400 drzew.

Za opracowanie koncepcji architektonicznej odpowiada pracownia APA Wojciechowski Architekci, która przy projektowaniu inspirowała się współczesnymi dzielnicami portowymi rozwijanymi w europejskich miastach, takich jak Hamburg, Amsterdam czy Kopenhaga, gdzie dawne nabrzeża zostały przekształcone w atrakcyjne obszary mieszkaniowe i rekreacyjne.
wiz. materiały inwestora

Inwestor zobowiązał się także do realizacji inwestycji towarzyszących, w tym remontu Szkoły Podstawowej nr 50 im. Królowej Jadwigi i przebudowy układu drogowe w rejonie ulic Jagiellońskiej, Kępnej, Okrzei, Wrzesińskiej oraz Kłopotowskiego. Łączny koszt realizacji tych zadań wynosi wstępnie około 37 mln zł.

Projekt Doki wpisuje się w długofalowy proces rozwoju Portu Praskiego. Docelowo teren ten ma stać się wielofunkcyjną częścią miasta, łączącą zabudowę mieszkaniową, usługi, rekreację oraz przestrzenie publiczne zlokalizowane bezpośrednio nad wodą.