Państwowy holding planuje sprzedaż atrakcyjnej nieruchomości w Warszawie

2024.08.05

Autor: Bartosz Motorek

Nieruchomość przy al. Prymasa Tysiąclecia w Warszawie, fot. Grupa PHN

Polski Holding Nieruchomości kontynuuje proces pogłębionej analizy portfela nieruchomości. W ostatnim czasie Grupa poinformowała o nowej ofercie mieszkań przeznaczonych pod wynajem, a teraz rozważa sprzedaż atrakcyjnej nieruchomości przy al. Prymasa Tysiąclecia w Warszawie.

W lipcu br., Grupa PHN poinformowała o swojej nowej ofercie. Wybrane nieruchomości będą przeznaczone pod wynajem mieszkań oraz na sprzedaż. Teraz państwowy holding rozważa sprzedaż gruntu w zabudowie przy al. Prymasa Tysiąclecia w Warszawie. Wynika to z zainteresowania inwestorów zakupem tej nieruchomości. Dalsze decyzje zostaną podjęte w zależności od zaproponowanych warunków transakcyjnych oraz wyników trwającej analizy inwestycji.

Mimo zainteresowania inwestorów nabyciem tej nieruchomości, trzeba podkreślić, że żadne decyzje w tej sprawie jeszcze nie zapadły. Jesteśmy otwarci na różne scenariusze, dlatego w sytuacji, w której pojawiają się konkretne propozycje, chcemy rozeznać rynek i wybrać najlepszy sposób wykorzystania tej nieruchomości. To odziedziczona inwestycja, wymaga analizy zarówno co do dalszych kosztów jak i rentowności. W przypadku zdecydowania o jej zbyciu środki potrzebne na realizację, jak również środki uzyskane z jej sprzedaży będą mogły zostać przeznaczone na inne projekty Grupy PHN

powiedział: Wiesław Malicki, Prezes Zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości

Grupa PHN poinformowała, że wszystkie podmioty, które zgłoszą chęć zakupu nieruchomości, po podpisaniu umów o zachowaniu poufności, udostępni dodatkowe dokumenty, w których znajdują się podstawowe informacje o gruncie. W przypadku podjęcia potencjalnej decyzji o zbyciu działki zostanie uruchomiony formalny proces sprzedaży.

Na działce powstaje nowoczesny biurowiec klasy A pod nazwą Vena. Inwestycja ma dostarczyć na stołeczny rynek biurowy około 15 000 mkw., nowoczesnej przestrzeni do pracy. Oddanie do użytku budynku biurowego planowane jest na początek 2026 roku.

Polski Holding Nieruchomości posiada 152 wydzielone biznesowo nieruchomości, które mają łączną wartość rynkową na poziomie około 3,5 mld zł. Sprawia to, że spółka znajduje się w czołówce największych firm branży w Polsce. Obecnie Grupa realizuje sześć inwestycji i zarządza ponad 500 tys. mkw. powierzchni najmu.