Nowa platforma PRS. Pierwszy budynek wynajęty w ciągu dwóch miesięcy

Firma Syrena Real Estate rozpoczyna działalność na rynku najmu instytucjonalnego, wprowadzając nową linię biznesową pod marką Habitu. Pierwszy budynek tej platformy PRS, znajdujący się w Warszawie, został w całości wynajęty w zaledwie dwa miesiące - większość lokali, aż 80%, została wynajęta przez obcokrajowców.

Firma zapowiada intensywny rozwój Habitu, głównie w stolicy, ale także w innych miastach Polski. W ciągu pięciu lat firma planuje zbudować portfolio około 3 tysięcy lokali. Strategia rozwoju Habitu zakłada ekspansję przede wszystkim w Warszawie, ale także w Wrocławiu, Gdańsku i Krakowie. Firma obecnie prowadzi rozmowy w sprawie nabycia kolejnych projektów do portfolio Habitu.

Nieruchomości, które rozważane są do nabycia przez firmę, położone są poza ścisłym centrum miasta, ale w pobliżu dużych ośrodków biurowych lub dobrze skomunikowane transportem publicznym. Oferta Habitu skierowana jest przede wszystkim do grupy tzw. "young professionals", czyli osób rozwijających swoją karierę zawodową.

Najem instytucjonalny to nowa gałąź biznesu naszej spółki, którą będziemy systematycznie rozwijać poprzez markę Habitu. Planujemy, by do końca przyszłego roku liczba mieszkań dostępnych w ramach naszej platformy wzrosła kilkukrotnie, natomiast długofalowa strategia firmy zakłada, że w ciągu najbliższych 5 lat będzie to już 3 tysiące lokali mieszkalnych, które trafią do naszego portfela. Za rozwój nowej linii biznesowej odpowiedzialny jest jeden z najbardziej doświadczonych specjalistów w branży, Artur Kaźmierczak

powiedział: Witold Zatoński, Partner w Syrena Real Estate

Premierowa inwestycja mieszkaniowa Habitu, przeznaczona na wynajem instytucjonalny, została już całkowicie skomercjalizowana w ciągu dwóch miesięcy. Większość lokali, aż 80%, została wynajęta przez obcokrajowców zatrudnionych w Warszawie, a pozostałe 20% stanowią Polacy. W budynku mieszka aż 21 narodowości z pięciu kontynentów, głównie Europejczycy (73%), ale również Azjaci (ok. 20%), Afrykańczycy (ok. 5%) oraz mieszkańcy obu Ameryk (ok. 2%).

Lokale Habitu wynajmują głównie specjaliści sektora IT, którzy stanowią połowę wszystkich najemców. Mieszkania częściej wynajmują mężczyźni, aż 2/3 wszystkich lokatorów to panowie. Firma wynajęła również część lokali dla swoich pracowników.

Nieruchomość zlokalizowana u zbiegu ulic Goleszowskiej i Wolskiej w Warszawie oferuje 117 lokali o łącznej powierzchni najmu 3.000 mkw. Wszystkie lokale są w pełni umeblowane, wyposażone w potrzebne sprzęty i klimatyzację. Na parterze budynku znajdują się również gotowe do wynajęcia pomieszczenia handlowo-usługowe o łącznej powierzchni 400 mkw. Habitu zapowiada dalszy rozwój i ekspansję, oferując swoją usługę w kolejnych miastach w Polsce.