Najwyższy wieżowiec UE z rekordowym finansowaniem. Varso Place dostało 2,35 mld zł

Warszawskie Varso Place, w tym najwyższy wieżowiec Unii Europejskiej, właśnie otrzymało rekordowe refinansowanie w wysokości 510 mln euro (2,35 mld zł). To największy kredyt tego typu w regionie.

510 mln euro - taka kwota trafiła na refinansowanie warszawskiego kompleksu Varso Place. To najwyższy poziom finansowania nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej przyznany pojedynczej inwestycji. Dzięki rozszerzeniu konsorcjum banków HB Reavis uzyskał wyższe finansowanie na korzystniejszych warunkach.

Nowa umowa obejmuje dwa kredyty: 258 mln euro na wieżowiec Varso Tower oraz 252 mln euro na biurowce Varso 1 i Varso 2. Z finansowania korzystać będzie siedmioosobowe konsorcjum bankowe, w skład którego weszły: Santander Bank Polska (100 mln euro), Helaba (100 mln euro), Bank Pekao S.A. (89,5 mln euro), Berlin Hyp (40 mln euro), Deutsche Hypo - NORD/LB Real Estate Finance (40 mln euro), PKO Bank Polski (85,5 mln euro) i Erste Group Bank AG (55 mln euro). Santander pełni rolę Agenta Kredytu, a Bank Pekao - Agenta Zabezpieczeń.

Początkowo rekordowy kredyt wynosił 475 mln euro i obowiązywał od 2018 roku. Włączenie do konsorcjum nowych instytucji finansowych - PKO BP oraz Erste Group - pozwoliło zwiększyć finansowanie o 35 mln euro i uzyskać korzystniejsze warunki spłaty.

Według przedstawicieli HB Reavis refinansowanie potwierdza zarówno stabilność projektu, jak i zaufanie instytucji finansowych do jego długoterminowego potencjału. Banki podkreślają, że Varso Place wyróżnia się nowoczesnością, wysokim stopniem komercjalizacji oraz zgodnością z zasadami zrównoważonego rozwoju.

Varso Place to trzy budynki zlokalizowane w samym sercu Warszawy. Kompleks oferuje 144 tys. mkw. powierzchni biurowej, handlowej i usługowej. Najbardziej charakterystycznym elementem zespołu jest 310-metrowy Varso Tower zaprojektowany przez Foster + Partners, oddany do użytku w 2022 roku. Wieżowiec stał się najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej, a dzięki tarasowi widokowemu na szczycie – również atrakcją turystyczną stolicy. Wszystkie obiekty Varso Place posiadają certyfikaty BREEAM na poziomie „Outstanding” oraz WELL w standardzie „Gold”. Projekt wielokrotnie zdobywał nagrody i wyróżnienia, uznawany jest też za jedną z najbardziej prestiżowych realizacji w Europie Środkowej.