Luksusowy apartamentowiec według brytyjskiej koncepcji w historycznej części Włoch

2025.03.25

Autor: Bartosz Motorek

Plastyczna Kamienica przy Sympatycznej - projekt inwestycji. wiz. materiały dewelopera

W kwietniu tego roku ruszy budowa nowej inwestycji apartamentowej z segmentu premium w historycznej części Włoch. Na działce o powierzchni 2 226 metrów kwadratowych na rogu ulic Plastycznej i Sympatycznej, powstać ma stylowy budynek według brytyjskiej koncepcji urbanistycznej Ebenezera Howarda "Miasto-Ogród" opublikowanej przez niego w roku 1902.

Plastyczna Kamienica przy Sympatycznej to najnowsza inwestycja firmy Kompania Domowa w warszawskiej dzielnicy Włochy, której projekt architektoniczny przygotowała pracownia A7AG Architekci. Kamieniczny wygląd elewacji budynku wpisuje się w otoczenie z międzywojnia.

W ramach inwestycji wybudowany zostanie 5-kodnygnacyjny apartamentowiec, w którym znajdzie się 35 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 31,5 do 96,4 mkw., i strukturze 1-, 2-, 3- i 4-pokojowej. Wśród nich będą dwa, które będą miały tarasy na dachu. W parterze znajdzie się miejsce na pięć lokali handlowo-usługowych o łącznej powierzchni 538,6 mkw., z kolei w podziemnej hali garażowej oddane zostaną 43 miejsca postojowe, uzupełnione o 9 stanowisk naziemnych.

Władze samorządowe Włoch są przywiązane do brytyjskiej koncepcji urbanistycznej Ebenezera Howarda opublikowanej przez niego w roku 1902. Szanujemy ten pogląd samorządowców i wpisujemy się w niego. W koncepcji tej brytyjski planista i urbanista apelował o »miasta-ogrody«, jak je ówcześnie nazywał. Miały one być systemem kameralnych obiektów mieszkalnych harmonijnie połączonych z walorami terenów zielonych, czy wręcz wsi. Nasz najnowszy projekt łączy wiele różnych idei zarówno wspomnianego Brytyjczyka, jak i przedwojennych architektów oraz urbanistów wytyczających plan Włoch w latach 1926-1928, a mających w pamięci założenia urbanistyczne Howarda

powiedział: prezes Kompanii Domowej Bogdan Żołnierzak

Zacznijmy od niesamowitej lokalizacji – od zbiegu ulic Plastycznej z Sympatyczną. Takie rzeczy się nie zdarzają. Nazwy tych ulic stały się pomysłem na ten budynek, a jest nim plastyczność. Włochy okresu międzywojennego słyną z zabudowy ceglanej, dlatego cegła jest myślą przewodnią całego budynku, a jest ona najbardziej wdzięcznym materiałem, który oddaje swoją plastykę w naturze samego materiału. Wybór cegły do omawianej kamienicy był bardzo długi. Wykona ją dla nas polska manufaktura, którą tworzą pasjonaci zawodu. Każda cegła będzie robiona ręcznie i tak też barwiona. Wnętrza części wspólnych określiłbym jako lekkie, powściągliwe nawiązanie do epoki Art Déco. Każdy korytarz części wspólnych będzie miał indywidualny obraz zrobiony z różnokolorowej szkliwionej cegły 3D. Będą temu towarzyszyły posadzki z terazzo, które jest trwałym i sprawdzonym materiałem. Spośród stylu kamienicznego mamy tutaj wertykalny układ okien, z których większość to portfenetry

powiedział: główny architekt Marcin Gnich

Budowa inwestycji ruszy w kwietniu. Plastyczna Kamienica przy Sympatycznej ma być gotowa w IV kwartale 2026 roku.