Jedna z najdłużej przeciągających się inwestycji w Warszawie dobiega końca. Śródmieście zyska apartamenty premium

2025.07.15

Autor: Piotr Maślak

Dobiega końca budowa inwestycji przy Politechniki 4, fot. mickam

Przez ponad trzy dekady straszył jako niedokończony „szkieletor” w samym sercu Warszawy, dziś zyskuje nowe życie jako elegancki apartamentowiec. Budynek przy Placu Politechniki 4, zaprojektowany przez pracownię WXCA, już wkrótce stanie się jednym z ciekawszych adresów w Śródmieściu.

Budynek przy Placu Politechniki 4 w Warszawie to jeden z najbardziej znanych przykładów niedokończonej inwestycji w stolicy. Jego historia sięga początku lat 90., kiedy to spółdzielnia "Bratniak" rozpoczęła budowę nowoczesnego biurowca w prestiżowej lokalizacji. Inwestycja miała być symbolem dynamicznych przemian ustrojowych, jednak szybko popadła w kłopoty finansowe. Powstała jedynie żelbetowa konstrukcja, która przez następne trzy dekady straszyła mieszkańców i studentów Politechniki Warszawskiej. Choć ogrodzenie wokół działki było co jakiś czas odnawiane, a pozwolenia na budowę formalnie przedłużane, realne prace budowlane praktycznie nie ruszyły przez ponad 25 lat.

Przełom nastąpił dopiero w 2020 roku, kiedy budynek został kupiony przez firmę Paradox Investment. Ostateczny projekt ponad 30-metrowego apartamentowca to zasługa pracowni WXCA. Architekci zaproponowali nowoczesną, przeszkloną elewację z uporządkowanymi otworami okiennymi, która nadaje bryle lekkości i elegancji. Budynek zyskuje wyrazistą strukturę – klarowne podziały na kondygnacje i rzeźbiarsko wyprofilowaną formę narożnika. Projekt WXCA uwzględnił także uwagi konserwatorskie – elewacja została stonowana, nawiązująca gabarytami do sąsiednich kamienic, z zachowaniem rytmu wypłytkowań ścian.

fot. mickam

Politechniki 4 to 10-kondygnacyjny budynek bez części podziemnej, w którym znajdzie się 10 apartamentów o wielkości od 50 do 80 metrów kwadratowych, jedno biuro oraz 37-metrowy lokal usługowy w parterze.

Inwestycja ma być gotowa w drugiej połowie 2025 roku. Obecnie wykonawca zdemontował już niemal całe rusztowanie, dzięki czemu można zobaczyć ostateczny wygląd elewacji.