Echo Investment sprzedaje wieżowiec Q22 w Warszawie

2016.10.31

Autor: Urbanity.pl

Echo Investment podpisał przedwstępną umowę sprzedaży swojego warszawskiego projektu biurowego - Q22. Nowym właścicielem wieżowca zostanie Invesco Real Estate European Fund (IREEF).

Wartość transakcji zostanie określona w umowie ostatecznej i będzie obliczona w oparciu o formułę uwzględniającą aktualny na dzień sprzedaży poziom wynajmu i stopę kapitalizacji w wysokości 5,35%.

Budynek wysokościowy Q22 został oddany do użytku w lipcu bieżącego roku. Najemcai 155-metrowego biurowca są takie firmy jak: Deloitte, Allegro, Linklaters, William Demant, Savills, Vestor DM, Citi Handlowy czy White and Case. Wiadomo już, że swoje biura w wieżowcu otworzą również Griffin Real Estate, Echo Polska Properties i Echo Investment. Poziom komercjalizacji obiektu wynosi obecnie 80 proc., a do końca roku osiągnąć ma 90 proc.

Q22 znajduje się na działce przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II oraz ul. Grzybowskiej i oferuje 53 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Budynek dysponuje 5-kondygnacyjnym parkingiem samochodowym. Dodatkowo biurowiec oferuje restauracje, fitness klub oraz sale konferencyjne.

Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Kuryłowicz & Associates.

Doradcami Echo Investment w transakcji były firmy Linklaters i CBRE, po stronie Invesco występowały Greenberg Traurig i Colliers International.