Archicom przebuduje fragment Służewca. Zielony ogród, nowe ulice i setki mieszkań

Służewiec coraz szybciej zmienia się z biurowego zagłębia na wielofunkcyjny fragment miasta. Archicom przygotowuje kolejne etapu dużego osiedla Modern Mokotów, w których oprócz mieszkań powstaną zielone ogrody, tereny rekreacyjne, a także nowa infrastruktura drogowa.

Od kilku lat trwa metamorfoza warszawskiego Służewca, którego częścią jest realizacja projektu deweloperskiego firmy Archicom - Modern Mokotów. Powstają kolejne etapy osiedla, w tym rozbudowa infrastruktury drogowej, nowych zielonych terenów, a także przestrzeni przeznaczonej na funkcje społeczne. Projekt procedowany jest w oparciu o specustawę mieszkaniową.

Archicom już planuje kolejne etapy osiedla na Mokotowie. W ramach najnowszej części projektu zlokalizowanej przy ulicy Domaniewskiej i Postępu wybudowane mają zostać dwa nowe budynki wielorodzinne wraz z rozbudową przestrzeni publicznych, infrastruktury drogowej i terenów rekreacyjnych. Pierwszy z budynków zaoferuje od 121 do 135 mieszkań, natomiast drugi od 229 do 255 lokali. Zabudowa będzie miała zróżnicowaną wysokość od kilku do dziewięciu kondygnacji.
Wizualizacja osiedla Modern Mokotów na Służewcu, wiz. materiały dewelopera

Ważnym elementem inwestycji ma stać się przebudowa układu drogowego. Ulice Postępu i Domaniewska mają zostać zmodernizowane, pojawią się nowe chodniki, drogi rowerowe oraz dodatkowa zieleń. Skrzyżowanie obu ulic zastąpi rondo, które ma poprawić płynność ruchu w jednej z najbardziej obciążonych części dzielnicy.
Wizualizacja osiedla Modern Mokotów na Służewcu, wiz. materiały dewelopera

Deweloper zaplanował ponadto stworzenie dużego ogrodu centralnego o wielkości wynoszącej około 3 500 metrów kwadratowych, który stanie się teren rekreacyjnym uzupełnionym pawilonem przeznaczonym na cele społeczne. Dodatkowo przy ulicy Domaniewskiej zaplanowano lokal użytkowy, który po zakończeniu inwestycji ma zostać przekazany samorządowi.

Modern Mokotów rozwijany jest według masterplanu przygotowanego przez pracownię BBGK Architekci. Koncepcje zakłada systematyczne przekształcanie dawnego zagłębia biurowego w wielofunkcyjną część miasta, oferującą mieszkania, część usługową, zieleń i przestrzenie wspólne.

Archicom już we wcześniejszych etapach Modern Mokotów uporządkował istniejące parki linearne i stworzył nowe tereny rekreacyjne w miejscu dawnych parkingów. Łącznie posadzono około 180 drzew, a powierzchnia biologicznie czynna na obszarze osiedla przekroczy 30 proc. Partery nowych budynków zostaną zagospodarowane pod działalność usługową z miejscem na restauracje, sklepy czy kawiarnie. Łącznie w obu etapach przewidziano nawet ponad tysiąc miejsc dla rowerów oraz kilkaset miejsc parkingowych dla mieszkańców i gości.

Dotychczas inwestor przeznaczył około 68 mln zł na rozwój infrastruktury publicznej w tej części Mokotowa. W ramach nowych etapów wartość dodatkowych prac związanych z przestrzenią miejską ma wynieść kolejne 27,6 mln zł. Wcześniej zrealizowano między innymi nowe drogi rowerowe, przebudowę skrzyżowań oraz szkołę podstawową przy ulicy Konstruktorskiej.