Pierwsza w Łodzi kamienica z zadaszonym dziedzińcem. Historyczny obiekt zmieni się w apartamentowiec

Jedna z mniej znanych, lecz równie wartościowych łódzkich kamienic Mieczysława Pinkusa przejdzie gruntowną metamorfozę. Budynek przy ul. Wólczańskiej 18, stojący tuż przy skrzyżowaniu z ul. Zieloną, po latach użytkowania jako obiekt administracyjny, zostanie przekształcony w elegancki apartamentowiec.

Odnawiana kamienica przy Wólczańskiej 18, wzniesiona przez Pinkusa nieco później niż słynna rezydencja przy al. Kościuszki 1, doczekała się pozwolenia na przebudowę. Projekt zakłada pieczołowite zachowanie historycznych zdobień i detali architektonicznych, które stanowią o unikatowej wartości budynku. Jak podkreśla Małgorzata Pirek, główna projektantka ze studia Flowtektura, inwestor kładzie duży nacisk na zachowanie ducha miejsca, dlatego każdy element świadczący o jego przeszłości zostanie odrestaurowany lub odtworzony.

Znaczącą zmianą będzie wprowadzenie wind do wszystkich trzech klatek schodowych, co poprawi funkcjonalność obiektu. Przebudowie ulegnie także najwyższa kondygnacja, dotąd pełniąca rolę nieużytkowego poddasza. Od strony ulic Wólczańskiej i Zielonej kamienica zyska nadbudowę ze szklaną fasadą, płynnie przechodzącą w częściowo transparentne zadaszenie. Całość zostanie uzupełniona miedzianą okładziną, dzięki której wyraźnie zaznaczony zostanie podział na warstwę historyczną i współczesną. Na dachu znajdą się tarasy - część prywatna, przynależna do penthouse’ów, oraz część dostępna dla wszystkich mieszkańców, z widokiem na śródmieście Łodzi.

Najbardziej wyjątkowym elementem inwestycji będzie jednak wewnętrzny dziedziniec. Przykryty systemem wielowarstwowych, przezroczystych folii, zostanie przekształcony w ogrzewaną przestrzeń wspólną. Będzie to pierwsza kamienica w Łodzi z takim rozwiązaniem. Strefa ta ma służyć zarówno mieszkańcom, jak i działającej w budynku restauracji, której ogródek znajdzie się właśnie w tej osłoniętej części.

Projekt Wólczańska 18 przewiduje powstanie 42 mieszkań oraz 11 lokali usługowych, w tym jednego przeznaczonego specjalnie pod działalność gastronomiczną.