Pięć hektarów dawnego kompleksu przemysłowego w Łodzi zamieni się w wielofunkcyjny fragment miasta

2026.09.08

Autor: Piotr Maślak

Nowa Tkalnia - projekt inwestycji, wiz. materiały inwestora

Kolejny duży teren poprzemysłowy teren w Łodzi zostanie przekształcony w wielofunkcyjny fragment miasta. Na obszarze dawnego Unionteksu powstać ma nowa inwestycja z zachowaniem części historycznej zabudowy dawnego kompleksu przemysłowego.

Poznaliśmy szczegóły nowej inwestycji w Łodzi pod nazwą Nowa Tkalnia, która powstać ma na terenie około 5 hektarów pomiędzy ulicami Kilińskiego, Tymienieckiego i Milionowej. Poprzemysłowy teren zostanie przekształcony w wielofunkcyjny fragment miasta.

Nowa Tkalnia - projekt inwestycji, wiz. materiały inwestora

Projekt, który realizowany będzie etapami, zachowa część historycznej zabudowy dawnego kompleksu przemysłowego i zostanie uzupełniony o nowe budynki. Na początek wybudowane zostaną trzy nowe obiekty zlokalizowane przy skrzyżowaniu ulic Kilińskiego i Milionowej, w których pojawi się łącznie 119 mieszkań. Projekt obejmuje również garaż podziemny, rozwiązania retencyjne oraz zieleń na dachach.

Docelowo na terenie dawnego zakładu pojawią się kolejne budynki mieszkalne oraz lokale przeznaczone na handel i usługi. Ważnym elementem inwestycji będzie przestrzeń wspólna. Deweloper zaplanował place, alejki piesze i tereny zielone o łącznej powierzchni przekraczającej 20 000 mkw. Część obszaru ma funkcjonować jako park, który po realizacji przejmie miasto.

Nowa Tkalnia - projekt inwestycji, wiz. materiały inwestora

Częścią projektu pod nazwą Nowa Tkalnia jest zachowanie najważniejszych historycznych obiektów po dawnym kompleksie przemysłowym. Dotyczy to m.in. Tkalni, Kotłowni i Maszynowni. Zabudowa ta ma zostać wyeksponowana i włączona w nowe zagospodarowanie terenu.

Nowa Tkalnia - projekt inwestycji, wiz. materiały inwestora

Obszar jest częścią historycznego zespołu Księżego Młyna, rozwijanego od XIX wieku wokół zakładów Karola Scheiblera. Sama Tkalnia została ukończona w 1899 roku. Po wojnie kompleks odbudowano, a później działały tam Zakłady Przemysłu Bawełnianego im. Obrońców Pokoju Uniontex.