Łódź będzie miała najbardziej ekologiczny zabytek w Polsce. Monumentalny dom zaoferuje mieszkania i biura

2025.04.23

Autor: Bartosz Motorek

Remont famuł przy Ogrodowej 24 zbiorniki na wodę, fot. Brajter

Przechodzące obecnie metamorfozę famuły przy Ogrodowej w Łodzi będą "naszpikowane" ekorozwiązaniami. Przebudowa monumentalnego domu, który Izrael Poznański wzniósł w XIX wieku, realizowana jest przez inwestora publicznego i będzie gotowa w 2026 roku.

Przy ulicy Ogrodowej 24 w Łodzi trwa przebudowa monumentalnego domu, który Izrael Poznański wzniósł w XIX wieku dla pracowników swoich zakładów. Metamorfozie poddany został trzypiętrowy gmach, który w wyniku inwestycji zamieni się w wygodne i nowoczesne miejsce do mieszkania, pracy i rozrywki. Ponadto Famuła Poznańskiego stanie się jednym z najbardziej ekologicznych zabytków w Polsce.

Famuła przy Ogrodowej zaoferuje mieszkania, biura i lokale użytkowe. Wszystko przeznaczone pod wynajem. W ramach inwestycji obiekt przechodzi gruntowny remont, który zakłada m.in. wymianę i ułożenie instalacji, wymianę stropów, przebudowę klatek schodowych, montaż wind, wymianę dachu, konserwatorski remont elewacji, wymianę stolarki i urządzenie dziedzińca. W wyniku robót wyczyszczona została już ruda cegła na fasadzie. Większość elewacji jest już gotowa.

Remont famuł przy Ogrodowej 24 zbiorniki na wodę, fot. Brajter

Szczególnie cieszy nas odnowiony narożnik przy skrzyżowaniu ul. Ogrodowej z Gdańską, który w niczym nie ustępuje fasadzie hotelu Vienna House by Wyndham Andel's po drugiej stronie ulicy. Niebawem cały gmach będzie tak wyglądał, ekipa budowlana skrupulatnie odnawia kolejne części elewacji cegła po cegle

powiedział: Mariusz Łysio z Łódzkich Inwestycji

Znakiem rozpoznawczym Famuł Poznańskiego ma być nie tylko rudy kolor elewacji, ale także prośrodowiskowe rozwiązania, co sprawi, że zabytek będzie prawdopodobnie najbardziej ekologicznym w całym kraju. W tym celu trwają prace konstrukcyjne związane z budową zbiorników retencyjnych wody deszczowej, która będzie służyła do podlewania trawników i zieleńców. Ponadto rozprowadzana jest instalacja do odzyskiwania wody szarej, która po oczyszczeniu i filtracji będzie użyta jako woda do spłukiwania toalet.

Na dziedzińcu kompleksu pojawi się łąka kwietna i ogród deszczowy, co przyczyni się do powstania lokalnego ekosystemu oddającego wodę opadową roślinom w okresach suchych. Zielonym dopełnieniem będą wertykalne ogrody przy ogrodzeniu terenu.

Remont famuł przy Ogrodowej 24 zbiorniki na wodę, fot. Brajter

Całość sprawi, że zielony dziedziniec będzie przyjemną strefą relaksu zarówno dla najemców nieruchomości jak i gości odwiedzających lokale usługowe. Wertykalne ogrody będą miały nie tylko ekologiczny, ale również estetyczny wymiar potęgując poczucie przebywania wśród przyrody. W tej chwili trwają ustalenia dotyczące doboru roślin, elementów małej architektury i ostatecznego kształtu zielonego dziedzińca

powiedział: Mariusz Łysio

Famuły Poznańskiego to także zielone dachy i ogrody wertykalne o łącznej powierzchni ponad 400 mkw. Na dachu budynku zostanie zamontowana instalacja fotowoltaiczna. Inwestycja to również pierwszy projekt wielofunkcyjny, który realizuje inwestor publiczny. Jest nim miejska spółka Łódzkie Inwestycje. Oddanie do użytku ma nastąpić w I połowie 2026 roku.