160 mln zł za biurowiec w Nowym Centrum Łodzi. Urząd Marszałkowski nabywa Bramę Miasta

2025.09.29

Autor: Bartosz Motorek

W samym sercu Nowego Centrum Łodzi zmienia się właściciel jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji. Urząd Marszałkowski przejął od Skanska drugą część kompleksu Brama Miasta - budynek z charakterystyczną stalową fasadą i otwartym patio, który od początku miał symbolizować przemysłowe dziedzictwo miasta.

Sprzedającym jest Skanska Commercial Development Europe, a wartość transakcji wraz z podatkiem VAT wyniosła 160 mln złotych.

Druga faza inwestycji obejmuje 14,5 tys. m² powierzchni przeznaczonej zarówno na biura, jak i usługi. W ramach transakcji przekazano również kompletne wyposażenie wnętrz. Dodatkowym atutem biurowca jest ogólnodostępne patio z charakterystycznymi schodami w formie amfiteatru, które pełnią funkcję miejsca spotkań i odpoczynku. Obiekt zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównych węzłów komunikacyjnych - kolejowego, autobusowego i tramwajowego.

Kompleks Brama Miasta, usytuowany tuż obok stacji Łódź Fabryczna, stał się jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Nowego Centrum. Elewacja wykonana ze stali corten nawiązuje do przemysłowej przeszłości Łodzi, a zarazem nadaje inwestycji wyrazisty charakter. Dwa budynki wchodzące w skład projektu oferują łącznie około 44 tys. m² powierzchni najmu.

Biurowce posiadają certyfikat LEED Gold, potwierdzający spełnienie wysokich wymogów w zakresie efektywności energetycznej i ekologicznych rozwiązań. Brama Miasta otrzymała również wyróżnienie „Budynek bez barier”, co oznacza, że obiekt został dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, seniorów oraz rodzin z dziećmi.