Nowe centrum logistyczne dla sektora spożywczego powstaje w Wielkopolsce

2026.07.13

Autor: Piotr Maślak

Panattoni Park Poznań East III, projekt inwestycji, wiz. materiały inwestora

W Poznaniu ruszyła budowa nowego centrum logistycznego w formule build-to-suit dla jednego z liderów logistyki spożywczej, specjalizującego się w transporcie, magazynowaniu i dystrybucji żywności świeżej, chłodzonej i mrożonej.

W maju bieżącego roku rozpoczęła się budowa dużego centrum logistycznego Panattoni Park Poznań East III na potrzeby operatora obsługującego sektor spożywczy. Realizacja prowadzona jest w formule BTS, a jej generalnym wykonawcą jest firma Harden Construction.

W ramach inwestycji powstaje obiekt o powierzchni wynoszącej około 46 000 metrów kwadratowych, w formule build-to-suit dla operatora specjalizującego się w magazynowaniu, transporcie i dystrybucji produktów spożywczych wymagających kontrolowanych warunków przechowywania. Nowe centrum logistyczne na terenie województwa wielkopolskiego wyposażone zostanie w zaawansowane systemy chłodnicze i rozwiązania ograniczające zużycie energii oraz rozwiązania dostosowane do logistyki żywności. W strefach chłodniczych utrzymywana będzie temperatura od 2 do 4 stopni Celsjusza, natomiast pozostałe części operacyjne będą funkcjonować w zakresie od 16 do 18 stopni. Za utrzymanie odpowiednich parametrów odpowiadać będzie rozbudowany system chłodniczy zaprojektowany z myślą o wysokiej efektywności energetycznej i bezpieczeństwie przechowywanych produktów.

Konstrukcja Panattoni Park Poznań East III daje możliwość w przyszłości rozbudowę o komorę mroźni. W części przeładunkowej przewidziano rozwiązania poprawiające izolacyjność, w tym odpowiednio zabezpieczone rampy oraz system domykający przestrzeń przeładunkową, co ma ograniczyć straty energii i napływ ciepłego powietrza do wnętrza magazynu.

Projekt realizowany jest zgodnie z wymaganiami certyfikacji BREEAM Excellent. Obiekt będzie wykorzystywał system odzysku ciepła z instalacji chłodniczych do ogrzewania części biurowej. Dach oraz instalacje elektryczne zostaną przygotowane do montażu paneli fotowoltaicznych.

Inwestycja znajduje się na działce o wielkości ponad 130 000 mkw. Projekt przewiduje ponadto ponad 32 000 mkw., terenów zielonych oraz parking dla około 300 samochodów osobowych, 120 pojazdów ciężarowych, a także wiatę rowerową.