Nowa inwestycja na Śląsku, która powstaje na nieczynnej pokopalnianej hałdzie

2024.05.20

Autor: Piotr Maślak

Panattoni Park Ruda Śląska IV, postęp prac budowlanych, fot. mat. prasowe

W Rudzie Śląskiej trwa budowa inwestycji magazynowej, która jest szczególnie wymagająca ze względu na trudne warunki geotechniczne. Na Śląsku powstaje nowoczesna hala magazynowa, która będzie gotowa pod koniec roku.

W Rudzie Śląskiej rozpoczęła się budowa nowej inwestycji magazynowej, znajdującej się przy trasie N-S, zaledwie 4 kilometry od autostrady A4 będącej najważniejszą magistralą drogową południowej Polski. Firma Harden Construction postawi halę magazynowo-usługową o powierzchni ponad 31 000 metrów kwadratowych.

W centrum Konurbacji Górnośląskiej powstanie inwestycja Panattoni Park Ruda Śląska IV, która składa się z hali magazynowej oraz biura o wielkości ponad 1 200 mkw., z aluminiowo-szklaną fasadą. Najemcą budynku jest firma Mid Ocean Logistics Poland Sp. z o.o., która w procesie konsultacji zaznaczyła, że zależy jej na połączeniu powstającej hali z istniejącą już halą magazynową za pomocą łącznika. W ramach inwestycji powstanie także ponad 15 000 mkw., terenów zielonych.

Obiekt na Śląsku wyposażony zostanie w system BMS (Building Management System), który pozwoli na sprawniejsze zarządzanie budynkiem dzięki rozbudowanej automatyce. Hala będzie posiadała instalację fotowoltaiczną.

Budowa ruszyła pod koniec lutego br., a jej finał zaplanowano na koniec września 2024 roku. Obecnie zaawansowanie prac projektowych wynosi ok. 60%, a budowlanych ok. 20%.

Realizacja inwestycji nie należy do najłatwiejszych ze względu na napotkane warunki geotechniczne. Plac budowy zlokalizowany jest na nieczynnej pokopalnianej hałdzie, którą tworzą odpady w formie łupka. To z kolei sprawia, że grunt jest niestabilny i konieczne jest jego wzmocnienie przed rozpoczęciem robót fundamentowych.

Trudne warunki geologiczne, które napotkaliśmy na terenie inwestycji wymogły na nas dodatkowe działania, które mają na celu wzmocnienie gruntu. Z tego powodu zdecydowaliśmy się na konsolidację gruntu w postaci wykonania kolumn żwirowych KSS pod każdą stopą fundamentową oraz na powierzchni całej hali, a także obiektów towarzyszących. Dzięki temu budynek będzie stabilny i bezpieczny dla użytkowników

powiedział: Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w HARDEN CONSTRUCTION