Rekordowa transakcja na trójmiejskim rynku biurowym. Chodzi o jeden z najstarszych banków w USA

2024.10.09

Autor: Monika Kumorek

Titanium jest częścią kompleksu Alchemia w Gdańsku, fot. PHN

Największa transakcja najmu na rynku regionalnym oraz trzecia transakcja w Polsce - tak przedstawia się przedłużenie umowy najmu kluczowego najemcy wieży Titanium w Gdańsku. Swoje biuro w biurowcu posiada State Street Bank, czyli jedna z największych instytucji finansowych na świecie.

Alchemia to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany przy alei Grunwaldzkiej 409 w gdańskiej dzielnicy Oliwa. Kluczowym najemcą jest jedna z największych instytucji finansowych na świecie, która specjalizuje się w zarządzaniu aktywami, usługach powierniczych oraz operacjach bankowych dla inwestorów instytucjonalnych. Polski Holding Nieruchomości poinformował o przedłużeniu umowy z jednym z najstarszych banków w Stanach Zjednoczonych, który w wieży Titanium zajmuje ponad 10 500 metrów kwadratowych.

Przedłużenie umowy najmu to największa transakcja najmu na rynku regionalnym oraz trzecia transakcja w Polsce. State Street Bank został założony w 1792 roku. Firma ma swoją siedzibę w Bostonie, w stanie Massachusetts, i działa globalnie. W Polsce instytucja pojawiła się w 2007 roku w Krakowie, a w 2016 roku rozszerzyła swoją działalność o trójmiejski rynek, otwierając biuro w Gdańsku.

Titanium wraz z drugą wieżą Ferrum stanowi II etap kompleksu Alchemia. Biurowce o lekkiej szklanej elewacji są połączone 4-kondygnacyjnym, ceglanym podium. Z wyższych pięter kompleksu roztacza się widok na Trójmiasto i Zatokę Gdańską, a od strony zachodniej na tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

Osiągnięcie tej rekordowej transakcji na rynku w bieżącym roku było wynikiem długotrwałych i złożonych negocjacji, które wymagały nie tylko dogłębnej analizy, ale także pełnego zrozumienia potrzeb najemcy. Fakt, że State Street zdecydował się kontynuować rozwój swojego biznesu w Gdańsku stanowi potwierdzenie atrakcyjności trójmiejskiego rynku pracy

powiedział: Adam Schroeder, Regional Head - Northern Poland, Cushman&Wakefield

Najemcę w transakcji reprezentowała firma Cushmann and Wakefield.