Gdańsk inwestuje 1,1 mld zł w dzielnicę nad Zatoką. Powstanie m.in. ponad 45 budynków, żłobek czy basen

Gdańsk i Develia rozpoczynają realizację projektu „Nowy Port 2030+”, w ramach którego powstanie ponad 1000 mieszkań, lokale usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Całkowity koszt inwestycji wynosi 1,1 mld zł netto, z czego 187,6 mln zł przeznaczono na cele publiczne, a harmonogram zakłada oddanie pierwszego etapu do użytku w 2027 roku.

Gdańsk i Develia oficjalnie zainicjowały realizację projektu „Nowy Port 2030+”, opartego na modelu partnerstwa publiczno-prywatnego. W ramach umowy spółka deweloperska zrealizuje inwestycje mieszkaniowe i obiekty użyteczności publicznej, tworząc spójną, funkcjonalną przestrzeń miejską w nadmorskiej dzielnicy Nowy Port. Całkowity koszt przedsięwzięcia wyniesie 1,1 mld zł netto, z czego na cele publiczne przeznaczono 187,6 mln zł, a na część komercyjną 930,3 mln zł.

Projekt przewiduje budowę ponad 45 budynków mieszkalnych i usługowych, w których powstanie ponad 1000 mieszkań oraz lokali usługowych. Develia w ramach umowy kupi od Gminy Gdańsk nieruchomości gruntowe za cenę określoną operatami szacunkowymi - na dzień podpisania kontraktu wynosi ona 142,7 mln zł netto. Planowany start sprzedaży pierwszego etapu inwestycji przewidziano na pierwszy kwartał 2027 roku.

W ramach partnerstwa publiczno-prywatnego przewidziano także budowę i przekazanie na rzecz miasta kilkudziesięciu lokali mieszkalnych i użytkowych, przebudowę oraz remont dziewięciu kamienic, a także realizację infrastruktury publicznej, w tym żłobka, basenu, terenów rekreacyjnych oraz układu komunikacyjnego. Projekt obejmuje również rozwój komunalnego zasobu mieszkaniowego. Za zagospodarowanie i utrzymanie obiektów publicznych Develia otrzyma od Gminy wynagrodzenie w wysokości 108,9 mln zł netto.

Naszym celem jest stworzenie dzielnicy przyjaznej mieszkańcom, integrującej funkcje społeczne, rekreacyjne i mieszkaniowe, przy zachowaniu historii i charakteru Nowego Portu. Nowa zabudowa uporządkuje układ urbanistyczny i przywróci dzielnicy nadmorski, miejski rytm

powiedział: Mariusz Poławski, wiceprezes Develii

Jak podkreśla Karol Dzięcioł, członek zarządu Develii, projekt jest efektem dwuletniego, transparentnego dialogu społecznego i wpisuje się w koncepcję integracji nowej zabudowy z istniejącą tkanką miejską. Wykorzystanie doświadczenia spółki w realizacji przedsięwzięć typu joint venture oraz skali organizacji pozwoli na skuteczną realizację kompleksowego projektu w formule partnerstwa publiczno-prywatnego.

Prace będą realizowane etapami. Jako pierwszy powstanie basen miejski, który Develia planuje oddać mieszkańcom Gdańska do końca 2027 roku. Oferta spółki została wybrana 6 października w postępowaniu ogłoszonym przez Prezydenta Miasta Gdańska w trybie dialogu konkurencyjnego, co zakończyło procedurę wyboru partnera prywatnego.