W centrum Warszawy powstał nowoczesny biurowiec. Jedyny taki budynek w mieście

2025.04.17

Autor: Bartosz Motorek

Dobiega końca budowa biurowca Office House, fot. materiały inwestora

Jeszcze tej wiosny oddany zostanie do użytku nowy biurowiec na stołecznej mapie. Inwestycja Office House przy Towarowej na Woli otrzymała właśnie najwyższy możliwy poziom certyfikatu BREEAM, jako jedyna w mieście.

Biurowiec Office House jest częścią inwestycji wielofunkcyjnej Towarowa22, w nowym śródmiejskim kwartale pomiędzy ulicami Towarową, Pańską i Miedzianą. Centralnym punktem kompleksu stanie się 2-hektarowy park z odrestaurowanym modernistycznym pawilonem Domu Słowa Polskiego. Projekt architektoniczny to zasługa renomowanej pracowni JEMS Architekci.

Budynek Office House może pochwalić się certyfikatem BREEAM Interim na najwyższym możliwym poziomie „Outstanding”. Niezależni audytorzy przyznali biurowcowi wynik na poziomie 97,9 proc., co sprawia, że jest to najwyżej oceniony w Warszawie biurowiec w systemie BREEAM. Ponadto inwestycja została najwyżej oceniona w Polsce, według BREEAM International New Construction 2016 i jest jednym z najlepszych na świecie przykładów zrównoważonego budownictwa. Proces akredytacji biurowca Office House koordynowała firma SWECO Polska.

Co sprawiło, że biurowiec otrzymał taką ocenę? Zasilanie w 100% energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych. Odzysk ciepła, np. z urządzeń chłodniczych, które ponownie trafi do sieci zamiast uciekać do atmosfery. Biurowiec posiada trójwarstwową fasadę ze szkła z powłoką srebra, która utrzymuje optymalną temperaturę wewnątrz o każdej porze roku, redukując jednocześnie zapotrzebowanie na energię do chłodzenia i ogrzewania. Ponadto dysponuje cyfrowym systemem zarządzania, który monitoruje wydajność budynku i automatycznie dba o jego energooszczędne funkcjonowanie.

Office House to inwestycja biurowa składająca się z 10-kondygnacyjnego biurowca o łącznej powierzchni 32 000 mkw. Obiekt jest w większości skomercjalizowany. W parterze znajdują się dwie oranżerie z miejscami do odpoczynku, natomiast na dachu taras do użytku jednego z najemców. Wzdłuż południowej elewacji zaprojektowano porośnięte zielenią balkony i donice z bujną roślinnością. Za biurowcem powstaje skwer, a wokół Office House rozpoczęło się sadzenie ponad 60 drzew, z których najwyższe mierzą nawet 9 metrów wysokości.

Budowa budynku ma zakończyć się jeszcze tej wiosny.