Rusza duża inwestycja mieszkaniowa na Pradze. Dawna Fabryka Perun zmieni się nie do poznania

Jeden z poprzemysłowych terenów warszawskiej Pragi czeka duża zmiana. Dawna Fabryka Perun przy Grochowskiej zostanie połączona z nową zabudową mieszkaniową, a zachowane hale przemysłowe otrzymają nowe funkcje. Pierwsze prace mają ruszyć jeszcze we wrześniu.

We wrześniu 2026 roku ruszy zapowiadana inwestycja na terenie dawnej Fabryki Perun przy ulicy Grochowskiej na warszawskiej Pradze Południe. Deweloperem jest firma Alides Polska, która przygotowała projekt budowy 242 mieszkań, uzupełnionych o powierzchnie usługowe i ogólnodostępne części kompleksu.

Istotnym elementem nowej inwestycji będą zachowane cztery istniejące hale przemysłowe, które poddane zostaną renowacji i przystosowane do działalności usługowej. Przed rozpoczęciem zasadniczych robót przewidziano działania zabezpieczające historyczną zabudowę. Zakres prac przy halach obejmie między innymi demontaż istniejących dachów. Ich elementy mają zostać przewiezione do konserwacji. Planowane jest również ponowne otwarcie zamurowanych w przeszłości okien oraz odrestaurowanie zachowanych części obiektów.
fot. R.Kaźmierczak

Za koncepcję architektoniczną całego przedsięwzięcia odpowiada warszawskie studio WWAA. Nowe budynki mieszkalne zaprojektowano tak, aby zachowane ceglane hale pozostały widocznym elementem kompleksu. W architekturze nowej zabudowy wykorzystane zostaną między innymi beton, siatki oraz tynkowane powierzchnie.

Teren osiedla nie będzie zamknięty. Pomiędzy zabudową mieszkaniową i usługową przewidziano przestrzenie dostępne publicznie oraz zieleń. Dopełnieniem inwestycji będzie trasa edukacyjna prezentująca przemysłową przeszłość tego miejsca.

Historia zakładów przy Grochowskiej sięga początku XX wieku. Produkcja tlenu pod marką Perun rozpoczęła się w Warszawie w 1913 roku. Trzy lata później przedstawicielstwo francuskiego L'Air Liquide połączyło się ze Spółką Akcyjną Perun. Powstałe przedsiębiorstwo rozpoczęło przy Grochowskiej wytwarzanie urządzeń i materiałów związanych ze spawalnictwem. Po pierwszej wojnie światowej zakłady rozszerzały działalność. Produkowano tam tlen, urządzenia służące do cięcia oraz wyposażenie wykorzystywane przy spawaniu. Firma zajmowała się także rozwiązaniami związanymi z tlenoterapią oraz sprzętem przeznaczonym dla służb ratowniczych.
fot. R.Kaźmierczak

Perun uczestniczył również w realizacji ważnych warszawskich konstrukcji. Na przełomie lat 20. i 30. XX wieku przedsiębiorstwo wykonało spawany szkielet gmachu PKO w Warszawie. Konstrukcja ważyła około 700 ton i była wówczas największym tego rodzaju rozwiązaniem budowlanym w Europie.

Po rozpoczęciu inwestycji dawna funkcja przemysłowa terenu zostanie zastąpiona przede wszystkim zabudową mieszkaniową i usługową. Zachowane cztery hale mają natomiast pozostać materialnym elementem historii zakładów Perun i zostać włączone w nowy układ urbanistyczny.